投資是投入和運(yùn)用資金的行為和過(guò)程。由于同一投資在不同地域內(nèi)取得的經(jīng)濟(jì)效益可能不相同,投資環(huán)境就成為獲取投資效益的外部因素而變得日益重要,對(duì)投資環(huán)境的研究也日益得到社會(huì)的重視。投資環(huán)境評(píng)價(jià)一直是投資環(huán)境研究的中心課題之一。目前投資環(huán)境研究的實(shí)踐應(yīng)用都是通過(guò)投資環(huán)境評(píng)價(jià)來(lái)完成的。平時(shí)我們?cè)u(píng)價(jià)某區(qū)域投資環(huán)境優(yōu)劣及探討如何改善投資環(huán)境都不分具體產(chǎn)業(yè)或行業(yè)。雖然區(qū)域投資環(huán)境評(píng)價(jià)的理論、原則、模式和方法對(duì)于住宅投資環(huán)境評(píng)價(jià)是同樣適用的,但住宅投資環(huán)境評(píng)價(jià)的要素系統(tǒng)建立和指標(biāo)權(quán)重選取等會(huì)有所差異和變化,需要符合住宅行業(yè)的特點(diǎn)。2008年1-2月,我國(guó)的住宅市場(chǎng)受“拐點(diǎn)”論以及信貸緊縮等方面的影響,住宅成交量持續(xù)下滑,但與2007年同期相比,住宅供應(yīng)量出現(xiàn)了較大幅度的上漲。于是,有部分專(zhuān)家指出我國(guó)的部分區(qū)域住宅市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生泡沫,而與此同時(shí),這個(gè)行業(yè)還不斷地吸引著包括海外的各種資金的流入。我國(guó)的住宅市場(chǎng)是否存在過(guò)度投資?我們不能一概而論,那么如何做出準(zhǔn)確的投資決策,避免過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)呢?筆者認(rèn)為系統(tǒng)的分析研究在一定時(shí)空范圍內(nèi)影響住宅投資活動(dòng)的各種外部環(huán)境,即住宅投資環(huán)境,探討住宅投資環(huán)境的地區(qū)差異性,可以在一... 

【文章來(lái)源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：61 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

項(xiàng)目地塊的位置圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[5]房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境綜合評(píng)價(jià)研究[D]. 解東升.天津大學(xué) 2005
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[8]房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)應(yīng)用研究[D]. 杜德權(quán).重慶大學(xué) 2003
[9]城市人居環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)研究[D]. 劉娟.華中師范大學(xué) 2002
[10]杭州市住宅市場(chǎng)供求關(guān)系與住宅產(chǎn)業(yè)政策研究[D]. 周方.浙江大學(xué) 2001



本文編號(hào)：3457008