發(fā)布時(shí)間：2017-07-05 01:01

  本文關(guān)鍵詞：中國(guó)城市社區(qū)的業(yè)主維權(quán)沖突及其治理:基于全國(guó)9大城市的調(diào)查研究

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【摘要】：隨著商品房小區(qū)的急速擴(kuò)展,由物業(yè)糾紛及房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的業(yè)主維權(quán)活動(dòng)愈演愈烈,逐漸演變?yōu)橐环N席卷全國(guó)的抗?fàn)庍\(yùn)動(dòng)。通過(guò)對(duì)全國(guó)9大城市的問(wèn)卷調(diào)查表明,城市社區(qū)的物業(yè)糾紛問(wèn)題具有普遍性,業(yè)主同市場(chǎng)組織的沖突最嚴(yán)重且易激化;業(yè)主維權(quán)沖突雖然總體溫和可控,但是具有從"社區(qū)沖突"升級(jí)為"街頭沖突"的可能;業(yè)主維權(quán)處于個(gè)體為主、松散聯(lián)合為輔的階段。究其原因,業(yè)主維權(quán)沖突是城市化進(jìn)程中"公民權(quán)利需求"與制度供給不足之間的產(chǎn)物,是住房市場(chǎng)上游問(wèn)題下游化的結(jié)果。未來(lái),伴隨人口結(jié)構(gòu)老齡化、少于化和公民權(quán)利意識(shí)覺(jué)醒等因素,社區(qū)維權(quán)沖突升級(jí)的可能性會(huì)有所增強(qiáng)。要預(yù)防業(yè)主維權(quán)沖突升級(jí)擴(kuò)大,主要是解決業(yè)主權(quán)利維護(hù)的制度問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)在對(duì)住房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)預(yù)警的基礎(chǔ)上,調(diào)整法律法規(guī),促使業(yè)主與市場(chǎng)主體"權(quán)益平衡",發(fā)揮業(yè)主同市場(chǎng)主體的協(xié)商作用。
【作者單位】： 中南大學(xué)公共管理學(xué)院;中南大學(xué)地方治理研究院;
【關(guān)鍵詞】： 業(yè)主維權(quán) 沖突 社區(qū)治理 社會(huì)整合
【基金】：國(guó)家社科基金“城市社區(qū)業(yè)主維權(quán)的社會(huì)沖突及其整合機(jī)制研究”(編號(hào):13CZZ030);國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目“新型城鎮(zhèn)化背景下的城鄉(xiāng)關(guān)系研究”(編號(hào):15ZDA044) 國(guó)家自科基金“社會(huì)化媒體下重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)路徑”(編號(hào):71573280)
【分類號(hào)】：D669.3
【正文快照】： 一、問(wèn)題的提出 伴隨城市住宅商品化的改革,我國(guó)城市空間的商品房小區(qū)急速擴(kuò)展。以1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》的頒布為界,中國(guó)城市從福利分房時(shí)代跨入到“全民買房時(shí)代”。至2010年底,我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭自有住房率為89.3%。[1]自2005

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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9 本報(bào)記者 唐紅陽(yáng) 見(jiàn)習(xí)記者 聶森;廖虹杏：七大措施幫業(yè)主維權(quán)[N];湖南經(jīng)濟(jì)報(bào);2007年

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本文編號(hào)：519906