本文關(guān)鍵詞：中國城市社區(qū)的業(yè)主維權(quán)沖突及其治理:基于全國9大城市的調(diào)查研究

  更多相關(guān)文章： 業(yè)主維權(quán) 沖突 社區(qū)治理 社會整合

【摘要】：隨著商品房小區(qū)的急速擴展,由物業(yè)糾紛及房屋質(zhì)量問題引發(fā)的業(yè)主維權(quán)活動愈演愈烈,逐漸演變?yōu)橐环N席卷全國的抗?fàn)庍\動。通過對全國9大城市的問卷調(diào)查表明,城市社區(qū)的物業(yè)糾紛問題具有普遍性,業(yè)主同市場組織的沖突最嚴(yán)重且易激化;業(yè)主維權(quán)沖突雖然總體溫和可控,但是具有從"社區(qū)沖突"升級為"街頭沖突"的可能;業(yè)主維權(quán)處于個體為主、松散聯(lián)合為輔的階段。究其原因,業(yè)主維權(quán)沖突是城市化進(jìn)程中"公民權(quán)利需求"與制度供給不足之間的產(chǎn)物,是住房市場上游問題下游化的結(jié)果。未來,伴隨人口結(jié)構(gòu)老齡化、少于化和公民權(quán)利意識覺醒等因素,社區(qū)維權(quán)沖突升級的可能性會有所增強。要預(yù)防業(yè)主維權(quán)沖突升級擴大,主要是解決業(yè)主權(quán)利維護(hù)的制度問題,應(yīng)當(dāng)在對住房市場動態(tài)預(yù)警的基礎(chǔ)上,調(diào)整法律法規(guī),促使業(yè)主與市場主體"權(quán)益平衡",發(fā)揮業(yè)主同市場主體的協(xié)商作用。
【作者單位】： 中南大學(xué)公共管理學(xué)院;中南大學(xué)地方治理研究院;
【關(guān)鍵詞】： 業(yè)主維權(quán) 沖突 社區(qū)治理 社會整合
【基金】：國家社科基金“城市社區(qū)業(yè)主維權(quán)的社會沖突及其整合機制研究”(編號:13CZZ030);國家社科基金重大項目“新型城鎮(zhèn)化背景下的城鄉(xiāng)關(guān)系研究”(編號:15ZDA044) 國家自科基金“社會化媒體下重大決策社會穩(wěn)定風(fēng)險傳導(dǎo)路徑”(編號:71573280)
【分類號】：D669.3
【正文快照】： 一、問題的提出 伴隨城市住宅商品化的改革,我國城市空間的商品房小區(qū)急速擴展。以1998年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》的頒布為界,中國城市從福利分房時代跨入到“全民買房時代”。至2010年底,我國城鎮(zhèn)居民家庭自有住房率為89.3%。[1]自2005

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本文編號：519906