發(fā)布時(shí)間：2021-04-21 21:17

　　我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會(huì),居民養(yǎng)老配套不足與人口老齡化日益嚴(yán)重之間的矛盾不斷加大,養(yǎng)老地產(chǎn)問(wèn)題必須引起重視并亟待解決。養(yǎng)老設(shè)施與服務(wù)的供給與老年人養(yǎng)老需求之間存在著巨大的缺口,社區(qū)居家養(yǎng)老無(wú)法滿足老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求,機(jī)構(gòu)養(yǎng)老忽略了老年人原居安養(yǎng)的意愿。本文研究兼具居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)的嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式。文章以社會(huì)嵌入理論、市場(chǎng)細(xì)分及需求層次理論、年齡分層理論為基礎(chǔ),通過(guò)文獻(xiàn)分析和多案例分析的方法,以嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式為研究對(duì)象。以浙江省為例,研究嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。通過(guò)案例分析,總結(jié)嵌入經(jīng)驗(yàn),研究嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式發(fā)展路徑及策略選擇,最后提出保障該模式順利運(yùn)營(yíng)的對(duì)策。文章從四個(gè)方面對(duì)嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式進(jìn)行研究。（一）以國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式研究現(xiàn)狀的分析為基礎(chǔ),對(duì)所涉及的養(yǎng)老地產(chǎn)和嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式進(jìn)行界定,確定研究目標(biāo)。（二）通過(guò)對(duì)浙江省養(yǎng)老地產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析,確定嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式在浙江省有推行和復(fù)制的條件。（三）對(duì)萬(wàn)科智匯坊和綠城烏鎮(zhèn)雅園、桃李春風(fēng)進(jìn)行案例分析,從案例的選址定位、園區(qū)規(guī)劃、硬件配套和養(yǎng)老服務(wù)四個(gè)層面進(jìn)行分析。結(jié)合案例分析提出嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式... 

【文章來(lái)源】：浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)浙江省

【文章頁(yè)數(shù)】：105 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景及問(wèn)題提出
    第二節(jié) 研究目的和意義
    第三節(jié) 研究方法和研究?jī)?nèi)容
    第四節(jié) 研究創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 理論概念及研究綜述
    第一節(jié) 理論基礎(chǔ)
    第二節(jié) 概念界定
    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)模式相關(guān)研究
    第四節(jié) 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究進(jìn)展
    第五節(jié) 研究述評(píng)
第三章 浙江省養(yǎng)老地產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析
    第一節(jié) 宏觀環(huán)境分析——PEST分析
    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展困境分析
    第三節(jié) 市場(chǎng)環(huán)境對(duì)嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式的影響分析
第四章 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式案例分析
    第一節(jié) 研究方法與設(shè)計(jì)
    第二節(jié) 存量地產(chǎn)單案例分析
    第三節(jié) 增量地產(chǎn)單案例分析
    第四節(jié) 演進(jìn)歷程與成效分析
第五章 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式發(fā)展路徑與策略選擇
    第一節(jié) 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式優(yōu)勢(shì)分析
    第二節(jié) 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式發(fā)展路徑
    第三節(jié) 嵌入式養(yǎng)老地產(chǎn)模式策略選擇
    第四節(jié) 本章小結(jié)
第六章 研究結(jié)論及展望
    第一節(jié) 研究結(jié)論
    第二節(jié) 政府層面發(fā)展建議
    第三節(jié) 開發(fā)商層面發(fā)展建議
    第四節(jié) 論文局限性
    第五節(jié) 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄一：專家意見收集表
附錄二：養(yǎng)老地產(chǎn)模式客戶滿意度調(diào)查
附錄三：養(yǎng)老地產(chǎn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)體系結(jié)構(gòu)表
附件四：養(yǎng)老地產(chǎn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力各項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重表
作者在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及參加的科研項(xiàng)目
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國(guó)養(yǎng)老及社區(qū)養(yǎng)老現(xiàn)狀分析[J]. 王婷,賈建國(guó).  中國(guó)全科醫(yī)學(xué). 2017(30)
[2]供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下“智能+”嵌入式養(yǎng)老服務(wù)模式研究——以上海市為例[J]. 齊琳.  改革與開放. 2017(19)
[3]上海社區(qū)嵌入式養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的探索與思考[J]. 朱勤皓.  中國(guó)民政. 2017(16)
[4]基于新型社區(qū)嵌入式養(yǎng)老模式下的社區(qū)養(yǎng)老中心建筑探究——以北京萬(wàn)科嘉園（長(zhǎng)陽(yáng)半島）社區(qū)養(yǎng)老中心為例[J]. 孫明,漆悅之,閻露露.  建筑與文化. 2016(09)
[5]嵌入式養(yǎng)老:上海養(yǎng)老服務(wù)模式創(chuàng)新研究[J]. 章萍.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2016(06)
[6]三種養(yǎng)老模式對(duì)比與選擇探討[J]. 韓振秋.  老齡科學(xué)研究. 2016(03)
[7]我國(guó)二三線城市養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理模式研究[J]. 張丁予.  企業(yè)改革與管理. 2016(05)
[8]我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策研究[J]. 劉亮,郭師虹,楊晶晶.  建筑經(jīng)濟(jì). 2016(01)
[9]發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn):人口老齡化背景下房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型[J]. 周幼曼.  南方金融. 2015(12)
[10]人口老齡化背景下養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求意愿及影響因素研究[J]. 沙國(guó)華.  金融發(fā)展研究. 2015(11)

碩士論文
[1]中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式研究[D]. 翟鵬成.重慶大學(xué) 2013
[2]多元化養(yǎng)老模式選擇研究[D]. 夏磊.浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院 2012
[3]嵌入式養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)研究[D]. 胡迎.天津大學(xué) 2012
[4]我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式研究[D]. 孫秀娟.北京交通大學(xué) 2011
[5]擴(kuò)大老年消費(fèi)需求的產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策研究[D]. 曾嘉.湖南師范大學(xué) 2011



本文編號(hào)：3152505