新型農(nóng)村社區(qū)建設是我國城鎮(zhèn)化建設的重要方面，新型農(nóng)村社區(qū)的發(fā)展有助于縮小城鄉(xiāng)差距、加速市民化進程，有利于民主自治理念的培育。雖然新農(nóng)村社區(qū)在近年來獲得了快速的發(fā)展，但與發(fā)達地區(qū)城鎮(zhèn)社區(qū)相比，我國尤其是西部地區(qū)的新型農(nóng)村社區(qū)在社區(qū)業(yè)主自我決策、自我管理等自治能力建設方面仍存在很大不足。本文以成都地區(qū)新型農(nóng)村社區(qū)為例，通過實地調(diào)研，指出新型農(nóng)村社區(qū)自治機構的缺位、自治理念的滯后以及行政依賴性嚴重等問題，并著重從自治機構的設立和運行方面提出了優(yōu)化建議。 本文除去緒論和結語之外，一共分為五章。 第一章：介紹了新型農(nóng)村社區(qū)的定義，新型農(nóng)村建設的背景及其總體特征。 第二章：梳理了社區(qū)業(yè)主自治理論的發(fā)展進程，總結了我國社區(qū)自治模式的歷史變遷，并對社區(qū)業(yè)主自治和相關概念進行了辨析。 第三章：介紹了對成都地區(qū)新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主自治現(xiàn)狀的調(diào)查情況。 第四章：結合調(diào)研情況從思想觀念和法律體制方面對成都地區(qū)新型農(nóng)村社區(qū)自治障礙進行了分析。 第五章：提出了對新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主自治建設的優(yōu)化建議。

【文章頁數(shù)】：32 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
引言
第一章 成都市新型農(nóng)村社區(qū)概況
    第一節(jié) 新型農(nóng)村社區(qū)的定義
    第二節(jié) 成都市新型農(nóng)村建設的背景
    第三節(jié) 新型農(nóng)村社區(qū)建設的總體特征
        一、 城鎮(zhèn)化建設背景下的迅速推進
        二、 新型社區(qū)居民自治建設的嚴重滯后
第二章 社區(qū)業(yè)主自治理論
    第一節(jié) 社區(qū)業(yè)主自治概述
        一、 社區(qū)自治的定義
        二、 我國社區(qū)自治模式的變遷
    第二節(jié) 業(yè)主自治的理論和制度基礎
        一、 業(yè)主及業(yè)主自治的定義
        二、 業(yè)主自治的理論與制度基礎
    第三節(jié) 與相關概念的辨析
        一、 業(yè)主自治權與業(yè)主管理
        二、 業(yè)主自治與物業(yè)管理
第三章 成都地區(qū)新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主自治現(xiàn)狀調(diào)查
    第一節(jié) 調(diào)研目標區(qū)域的選定
    第二節(jié) 目標區(qū)域概述
        一、 蒲江縣經(jīng)濟社會發(fā)展水平概況
        二、 壽安鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展水平概況
    第三節(jié) 蒲江縣飛龍社區(qū)業(yè)主自治現(xiàn)狀
        一、 社區(qū)概述
        二、 自治現(xiàn)狀
            （一） 自治機構的建設和運行
            （二） 與居（村）委會等其他自治組織的關系
            （三） 社區(qū)自治管理難題
    第四節(jié) 壽安鎮(zhèn)隆盛社區(qū)業(yè)主自治現(xiàn)狀
        一、 社區(qū)概況
        二、 自治現(xiàn)狀
            （一） 自治機構的建設和運行
            （二） 與居（村）委會等其他自治組織的關系
            （三） 社區(qū)自治管理難題
第四章 新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主自治障礙及其原因分析
    第一節(jié) 觀念方面的障礙
        一、 村民自治理念的滯后
        二、 政府執(zhí)政理念的滯后
    第二節(jié) 體制方面的障礙
        一、 自治機構的缺位和錯位
            （一） 社區(qū)的自治組織呈現(xiàn)出較為嚴重的行政化傾向
            （二） 社區(qū)自治組織設置與現(xiàn)行法律的不協(xié)調(diào)性
        二、 戶籍政策阻礙自治權利的實現(xiàn)
        三、 法律方面的缺陷
第五章 新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主自治優(yōu)化建議
    第一節(jié) 關于優(yōu)化自治機構的成立的建議
        一、 明確業(yè)主大會是新型農(nóng)村社區(qū)的唯一自治機構
        二、 進一步明確新型農(nóng)村社區(qū)業(yè)主大會的成立條件
    第二節(jié) 關于優(yōu)化自治機構的運行的建議
        一、 明確業(yè)主自治機構運行的獨立性
        二、 優(yōu)化業(yè)主自治機構運行的程序
第六章 結語
參考文獻
致謝



本文編號：3994299