本文關(guān)鍵詞：內(nèi)蒙古東升廟硫鐵礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估研究

  更多相關(guān)文章： 采礦權(quán) 價(jià)值評(píng)估 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 折現(xiàn)率

【摘要】：我國(guó)礦產(chǎn)資源豐富,但人均占有量少。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,資源總量已不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,資源開(kāi)采引起的環(huán)境污染、資源浪費(fèi)、開(kāi)發(fā)利用率不高等問(wèn)題日益嚴(yán)峻,如何科學(xué)合理開(kāi)發(fā)礦產(chǎn)資源成為一個(gè)迫在眉睫的問(wèn)題,而合理開(kāi)發(fā)利用礦產(chǎn)資源又離不開(kāi)礦業(yè)權(quán)的流轉(zhuǎn),如何確定一個(gè)客觀合理的礦業(yè)權(quán)價(jià)值對(duì)于合理安排礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)至關(guān)重要,對(duì)礦業(yè)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估就成為了真正能夠發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用的重要手段,由原來(lái)的無(wú)償劃撥轉(zhuǎn)為有償取得,采礦者往往為基于利潤(rùn)最大化的目標(biāo),更加珍惜得到的礦產(chǎn)資源,合理有效地開(kāi)發(fā)利用礦產(chǎn)資源,提高資源的開(kāi)發(fā)利用率。因而,對(duì)礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評(píng)估,對(duì)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)市場(chǎng),合理和有效地保護(hù)礦業(yè)資源具有不可忽視的重要作用。然而,我國(guó)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估起步較晚,在整個(gè)發(fā)展過(guò)程仍然存在許多值得思考與完善的地方,礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估尚處于嘗試和探索階段。本文在研究國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,總結(jié)了礦業(yè)權(quán)的相關(guān)理論概念和評(píng)估方法,并以此為依據(jù),采用案例分析法,對(duì)內(nèi)蒙古東升廟硫鐵礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估進(jìn)行研究,針對(duì)其評(píng)估過(guò)程中存在的一些不足之處提出建設(shè)性的建議和意見(jiàn)：利用資產(chǎn)定價(jià)模型確定折現(xiàn)率,與西方通用方法相契合；重新確定無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值,使評(píng)估更加合理；重視評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的控制,提高評(píng)估結(jié)果的客觀性和真實(shí)性。本文旨在通過(guò)對(duì)內(nèi)蒙古東升廟硫鐵礦采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的研究,提高采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性,使其評(píng)估結(jié)果更合理、更完整。
【關(guān)鍵詞】：采礦權(quán) 價(jià)值評(píng)估 折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 折現(xiàn)率
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F426.1
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-20
• 1.1 研究背景及意義11-13
• 1.2 文獻(xiàn)綜述13-18
• 1.2.1 礦業(yè)權(quán)價(jià)值綜述13-14
• 1.2.2 中西方礦業(yè)權(quán)評(píng)估發(fā)展綜述14-16
• 1.2.3 中西方礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法綜述16-18
• 1.3 研究方法及基本框架18-20
• 1.3.1 研究方法18-19
• 1.3.2 基本框架19-20
• 第2章 礦業(yè)權(quán)評(píng)估相關(guān)理論分析20-29
• 2.1 礦業(yè)權(quán)相關(guān)概念界定20-22
• 2.1.1 礦產(chǎn)資源相關(guān)概念界定20-21
• 2.1.2 礦業(yè)權(quán)概念界定21-22
• 2.2 礦業(yè)權(quán)評(píng)估的價(jià)值理論22-24
• 2.3 采礦權(quán)評(píng)估方法概述24-29
• 2.3.1 市場(chǎng)途徑24-25
• 2.3.2 收益途徑25-29
• 第3章 內(nèi)蒙古東升廟采礦權(quán)評(píng)估概述及存在的問(wèn)題29-45
• 3.1 東升廟硫鐵礦礦區(qū)基本情況29
• 3.2 評(píng)估過(guò)程29-38
• 3.2.1 采礦權(quán)評(píng)估程序29-31
• 3.2.2 評(píng)估方法的確定31
• 3.2.3 評(píng)估參數(shù)的確定31-37
• 3.2.4 評(píng)估結(jié)果37-38
• 3.3 評(píng)估案例中存在的問(wèn)題38-42
• 3.3.1 折現(xiàn)率的確定不合理38-39
• 3.3.2 無(wú)形資產(chǎn)中土地使用權(quán)確定不合理39-41
• 3.3.3 礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)估算過(guò)于簡(jiǎn)單41
• 3.3.4 未考慮評(píng)估過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)控制41-42
• 3.4 案例中問(wèn)題產(chǎn)生的原因分析42-45
• 3.4.1 專(zhuān)業(yè)性的評(píng)估人員不足42
• 3.4.2 評(píng)估技術(shù)難以操作42-43
• 3.4.3 評(píng)估模式化傾向43
• 3.4.4 國(guó)際化互認(rèn)程度不足43-45
• 第4章 對(duì)采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估的改進(jìn)及重估結(jié)果分析45-55
• 4.1 對(duì)折現(xiàn)率的修正45-49
• 4.2 重新確定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值49-50
• 4.3 重新估算礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)50-51
• 4.4 重視評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的控制51-52
• 4.4.1 提高關(guān)聯(lián)方風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)51
• 4.4.2 人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的控制改進(jìn)51
• 4.4.3 提高評(píng)估報(bào)告質(zhì)量51-52
• 4.5 對(duì)評(píng)估結(jié)果的修正和比較分析52-55
• 4.5.1 東升廟硫鐵礦采礦權(quán)的修正價(jià)值52
• 4.5.2 修正前后評(píng)估價(jià)值的比較分析52-55
• 結(jié)論55-57
• 參考文獻(xiàn)57-60
• 致謝60

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：571372