城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題研究+開題報(bào)告
論文題目:土地流轉(zhuǎn)
論文語種:中文
您的研究方向:經(jīng)濟(jì)
是否有數(shù)據(jù)處理要求:是
您的國(guó)家:上海
您的學(xué)校背景:211
要求字?jǐn)?shù):3W正文+1000開題
論文用途:本科畢業(yè)論文
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摘要
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有利于實(shí)現(xiàn)我國(guó)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)代化。我國(guó)農(nóng)村土地具有規(guī)模狹小,田地細(xì)碎,位置零落,人多地少,依然保持傳統(tǒng)小農(nóng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等特點(diǎn),而根據(jù)他國(guó)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,通過土地流轉(zhuǎn),將土地集中在有能力的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者手中,提高農(nóng)村土地單位面積的產(chǎn)出量,進(jìn)一步提高農(nóng)業(yè)作業(yè)效率,穩(wěn)定經(jīng)營(yíng),實(shí)現(xiàn)小農(nóng)經(jīng)濟(jì)向農(nóng)村規(guī)模經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變,并且解決各個(gè)地區(qū)不同程度上的拋荒現(xiàn)象。同時(shí),土地流轉(zhuǎn)也是我國(guó)現(xiàn)代化發(fā)展的必經(jīng)之路,通過土地流轉(zhuǎn),促使農(nóng)村剩余勞動(dòng)力流向城市第二、三產(chǎn)業(yè),提高農(nóng)民整體經(jīng)濟(jì)收益,為我國(guó)城鎮(zhèn)化作出卓越貢獻(xiàn)。
本文將分為四個(gè)部分進(jìn)行論述:
第一部分,主要是論述土地流轉(zhuǎn)的選題背景、選題意義、研究方法以及關(guān)于城鎮(zhèn)化與土地流轉(zhuǎn)的理論基礎(chǔ),介紹了城鎮(zhèn)化“劉易斯二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)模型”與“聚集—擴(kuò)散”理論;另外,分別從流轉(zhuǎn)作用、流轉(zhuǎn)原因、社會(huì)保障制度等層面闡述土地流轉(zhuǎn)。
第二部分,主要是介紹城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題,分別從流程程序、合同問題、流轉(zhuǎn)用途有出入、再流轉(zhuǎn)土地和社會(huì)保障體制不健全這五個(gè)方面去論述。
第三部分,論述加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建設(shè)的意義。本文將其分為兩個(gè)部分,一是推動(dòng)農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移;二是提高土地的利用率和生產(chǎn)率,加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城鎮(zhèn)化建設(shè)。
第四部分,從土地需求與土地供給分析城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),也是本文的重點(diǎn)部分。筆者先對(duì)我國(guó)土地流轉(zhuǎn)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)單敘述,再者,介紹我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的參與主體及其價(jià)格影響因素,從微觀角度出發(fā),即從土地供給方與土地需求方的角度出發(fā),建立起土地流轉(zhuǎn)價(jià)格模型,得出三者變量之間是相互影響,相互作用這一結(jié)論。
第五部分,是關(guān)于完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理的若干建議。筆者分別從政府、農(nóng)民本身、流轉(zhuǎn)市場(chǎng)體系、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管機(jī)制五個(gè)層面出發(fā),提出如何在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中進(jìn)一步做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的相關(guān)措施。
1.緒論
1.1 選題背景
1.2 選題意義
1.3 研究方法
1.3.1系統(tǒng)分析的方法
1.3.2規(guī)范分析的方法
1.3.3 比較分析研究的方法
1.4 理論基礎(chǔ)
1.4.1 城鎮(zhèn)化
1.4.2 土地流轉(zhuǎn)
2.城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題
2.1 流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范
2.2 合同問題
2.3 土地流轉(zhuǎn)用途有出入
2.4 再流轉(zhuǎn)土地
2.5農(nóng)村社會(huì)保障體制不健全
3. 加強(qiáng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建設(shè)的意義
3.1 推動(dòng)農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
3.2 提高土地的利用率和生產(chǎn)率,加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城鎮(zhèn)化建設(shè)
4. 從土地需求與土地供給分析城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)
4.1 我國(guó)土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀(摘自中國(guó)農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù))
4.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的參與主體及其價(jià)格影響因素
4.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格影響因素
4.4模型框架
5. 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理的若干建議
5.1 發(fā)揮政府主導(dǎo)作用,完善農(nóng)村社會(huì)保障體系
5.2 提高現(xiàn)代農(nóng)民可持續(xù)發(fā)展意識(shí),促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)
5.3進(jìn)一步完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)體系
5.4 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)體系
5.5 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機(jī)制,保證農(nóng)地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)性
6. 結(jié)語
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)連接著城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。中國(guó)跟西方國(guó)家不同,沒有選擇遵循的道路實(shí)現(xiàn)先工業(yè)化,城鎮(zhèn)化,然后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的最終路徑,但考慮第一工業(yè)化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的道路平行發(fā)展。我國(guó)人多地少,人均不到10畝特點(diǎn)決定了需要的土地大量使用農(nóng)業(yè)機(jī)械和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),現(xiàn)代化和城市化,農(nóng)業(yè)最終實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的地位和研究方向作用的城市化進(jìn)程,有利于把握土地出讓的法律,土地流轉(zhuǎn)來解決問題,對(duì)中國(guó)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。因此,城市化進(jìn)程中農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的進(jìn)程的研究不僅具有重要的理論意義,而且具有很大的實(shí)用價(jià)值。中國(guó)正處于工業(yè)化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要發(fā)展過程,同時(shí),城鎮(zhèn)化是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù),也是必須抓住和用好的重要戰(zhàn)略。在黨的十八大報(bào)告指出,新時(shí)代城鎮(zhèn)化需要深入發(fā)展:要實(shí)現(xiàn)“四化”同步,即工業(yè)化,信息化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)村現(xiàn)代化同步發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
我們的目標(biāo)是農(nóng)村剩余勞動(dòng)力城市化的發(fā)展提供了機(jī)會(huì),實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移釋放和質(zhì)量提升,讓中國(guó)整個(gè)勞動(dòng)力市場(chǎng)得到充分利用,進(jìn)一步推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,而農(nóng)村土地,是工業(yè)化和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)的深度鏈接,實(shí)現(xiàn)城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要保障。中國(guó)農(nóng)村城市化,工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化不一定需要按照發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家,城市化,最后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的路徑發(fā)展,我們可以根據(jù)我國(guó)社會(huì)環(huán)境,走出具有中國(guó)特色社會(huì)主義的城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路,但同時(shí),這需要大規(guī)模的土地作為重要的基礎(chǔ)保障,通過集約化經(jīng)營(yíng),提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率之后,向城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化更邁進(jìn)一步。我國(guó)人多地少,而且土地零散,因此土地流轉(zhuǎn)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的必然選擇。農(nóng)村土地規(guī)模不斷擴(kuò)大我們的流通,城市化速度加快,但農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)也面臨著很多制度,政策,法律的約束,所以找了農(nóng)村城鎮(zhèn)化面對(duì)的共同問題,找到一個(gè)解決方案計(jì)劃,在農(nóng)村城市化進(jìn)程順利的希望,可以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化有幫助;趯(duì)土地流轉(zhuǎn)的問題可以得出以下結(jié)論中國(guó)的城市化進(jìn)程的分析:農(nóng)村土地與城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相連,兩者之間的重要橋梁。中國(guó)的城市化是西方國(guó)家不同,沒有選擇追隨實(shí)現(xiàn)首重城市化,工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化最后的路徑,但首先是城市化和工業(yè)化,農(nóng)業(yè)并行路徑的現(xiàn)代化,我國(guó)人多地少人均超過10畝的土地需要確定的廣泛使用農(nóng)業(yè)機(jī)械和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的最終特性。研究農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和定位在城市化過程中的作用,有利于把握土地出讓的法律,土地流轉(zhuǎn)來解決問題,對(duì)農(nóng)業(yè)和城市化在中國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。因此,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的城市化進(jìn)程的研究不僅具有重要的理論意義的問題,而且還具有很大的實(shí)用價(jià)值。中國(guó)是在黨的十八大的新時(shí)代發(fā)展的工業(yè)化和城市化的深入報(bào)告:實(shí)現(xiàn)“四化同步”,即工業(yè)化,信息化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)村現(xiàn)代化同步發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。我們的目標(biāo)是農(nóng)村剩余勞動(dòng)力發(fā)展的城市化進(jìn)程提供了機(jī)會(huì),接受勞動(dòng)力,農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化,城市化,工業(yè)化和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)為深度鏈接,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化債券發(fā)展的決定。中國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化,工業(yè)化和發(fā)達(dá)工業(yè)國(guó)家,城市化農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的厭惡,最后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是,但在同一時(shí)間,這需要大規(guī)模的土地,集約化經(jīng)營(yíng),提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)后效率。我國(guó)人多地少零散土地流轉(zhuǎn)的土地,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的必然選擇。農(nóng)村土地?cái)U(kuò)大我們的分銷,快速的城市化,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)也面臨著很多的政策,法律和約束,所以找到所面臨的農(nóng)村城市化的共同問題,找到一個(gè)解決方案的計(jì)劃,希望到農(nóng)村地區(qū)在全國(guó)城市化進(jìn)程提供參考和靈感為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化有幫助的。在土地流轉(zhuǎn)問題上中國(guó)的城市化進(jìn)程以下結(jié)論可以分析的基礎(chǔ)上得出:
城市化在我國(guó)農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)揮,中國(guó)現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)條件,土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村地區(qū)有很強(qiáng)的相關(guān)性的城市化進(jìn)程。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)民遷移的背景下,土地流轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)化,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了條件。土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)成功地實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移,促進(jìn)第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,以滿足人口城市化的需要。通過土地流轉(zhuǎn),會(huì)嚴(yán)重分散的土地一起,以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)集約用地要求的規(guī)模。土地出讓價(jià)格,收入分配機(jī)制,,完善農(nóng)村社會(huì)保障體系,中介服務(wù)體系,都會(huì)對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)效率的大小產(chǎn)生影響。農(nóng)村土地將是第二和第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模的基礎(chǔ)上,滿足的前提下,一定的外部條件,順利實(shí)現(xiàn)土地出讓,目前農(nóng)村土地中國(guó)已經(jīng)具備了外部條件大規(guī)模流動(dòng)。土地流轉(zhuǎn)選擇的重要依據(jù)主要來源于在區(qū)域?qū)用娴慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城市化水平。本文分析了中國(guó)的城市化,工業(yè)化,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)在聯(lián)系,證實(shí)了我們的選擇是工業(yè)化,城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展之路。因?yàn)橹袊?guó)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)不明確,嚴(yán)重地碎片,和現(xiàn)代農(nóng)業(yè),機(jī)械化,規(guī);l(fā)展不匹配的技術(shù)要求。土地流轉(zhuǎn)作為重要的橋梁,轉(zhuǎn)移資金,以解決土地所有權(quán)連接到農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和橋梁,農(nóng)村土地管理的小型和不連續(xù)問題區(qū)域的城市化進(jìn)程。土地流轉(zhuǎn)是釋放農(nóng)村剩余勞動(dòng)力,促進(jìn)二,三產(chǎn)業(yè),加快農(nóng)民城鎮(zhèn)化,推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要手段。土地流轉(zhuǎn),使農(nóng)民獲得財(cái)產(chǎn)性收入和非農(nóng)業(yè)勞動(dòng)收入的轉(zhuǎn)移。對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的過程中城市化的過程中應(yīng)采取綜合措施,確保中國(guó)的城市化和現(xiàn)代化建設(shè)的順利進(jìn)行。中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價(jià)格機(jī)制臉扭曲了收入不平等,法律法規(guī)不健全的分配,社會(huì)保障機(jī)制不完善,土地流轉(zhuǎn)的爭(zhēng)端解決機(jī)制,如農(nóng)村土地打擾規(guī)模的問題的性質(zhì),集中流轉(zhuǎn),是一個(gè)主要的障礙農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化。要解決這些問題,我們必須提高小規(guī)模土地出讓市場(chǎng)定價(jià)水平,供需,收入分配機(jī)制的機(jī)制;在大面積,,應(yīng)完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)體系,農(nóng)村社會(huì)保障制度,耕地保護(hù)機(jī)制,爭(zhēng)端解決機(jī)制建設(shè)。只有雙管齊下,采取綜合措施,維護(hù)土地出讓的健康發(fā)展。
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本文編號(hào):38731
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