【摘要】：隨著城市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的不斷加快,老舊社區(qū)無論是在物質(zhì)環(huán)境空間與功能還是在居住模式與周邊環(huán)境上,與城市建設(shè)均存在著不和諧的沖突,這種沖突伴隨著城市居民的生活需求的提高而日漸彰顯。因而老舊社區(qū)外部空間改造成為當(dāng)下城市更新重要內(nèi)容之一。本文既以重慶市城市老舊社區(qū)為研究對(duì)象,基于文獻(xiàn)查閱與理論研究,在對(duì)重慶市老舊社區(qū)社區(qū)改造發(fā)展以及老舊社區(qū)不同時(shí)期改造特點(diǎn)進(jìn)行分析與梳理的基礎(chǔ)上,對(duì)重慶市多個(gè)老舊社區(qū)進(jìn)行田野調(diào)查,發(fā)現(xiàn)由于急需改造的社區(qū)數(shù)量大,且社區(qū)改造經(jīng)濟(jì)利益回報(bào)少、經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)力小,使得諸多老舊社區(qū)未能實(shí)現(xiàn)環(huán)境改造,或只是簡單的進(jìn)行設(shè)施更新,這雖然提高了社區(qū)改造的效率,緩解了相對(duì)于拆除重建來說的資金投入比,但也存在著一系列問題,例如沒有盲目更新造成的資源浪費(fèi)、因缺少調(diào)研走訪而無法緩解居民真正需求等。針對(duì)這些問題,論文提出了適宜于老舊社區(qū)外部空間改造的微改造策略,并以堰興社區(qū)外部空間改造為例對(duì)微改造策略進(jìn)行成果反思。最終,論文形成以下幾點(diǎn)重要結(jié)論:第一,通過對(duì)社區(qū)改造現(xiàn)狀與調(diào)研社區(qū)的研究,老舊社區(qū)的特征離不開其本身性質(zhì)的自然環(huán)境特征、物質(zhì)環(huán)境特征和社會(huì)環(huán)境特征,以社會(huì)環(huán)境特征為前提對(duì)社區(qū)物質(zhì)環(huán)境與自然環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)出社區(qū)現(xiàn)狀問題均以人的需求變化出發(fā)點(diǎn)而產(chǎn)生的一系列問題,如:喪失積極的外部空間、社區(qū)綠地雜亂、社區(qū)交通無序、社區(qū)人口老齡化嚴(yán)重、缺乏必要的物業(yè)管理與資金投入等問題。第二,以社區(qū)現(xiàn)存問題為基礎(chǔ),對(duì)適用于老舊社區(qū)外部空間的改造模式進(jìn)行探討,在借鑒國外社區(qū)更新理論和國內(nèi)的社區(qū)住宅合作社理論的基礎(chǔ)上,提出老舊社區(qū)微改造策略。即在社區(qū)改造總體原則的基礎(chǔ)上,將社區(qū)進(jìn)行改造單元規(guī)劃,并根據(jù)社區(qū)的現(xiàn)狀特點(diǎn),進(jìn)行以滿足不同社區(qū)改造需求的自選式改造。第三,針對(duì)老舊社區(qū)的微改造是以規(guī)劃改造單元為前提,進(jìn)行對(duì)社區(qū)的現(xiàn)有空間挖掘、綠地結(jié)構(gòu)優(yōu)化、解決停車問題、更新物業(yè)體制、注重適老設(shè)計(jì)和轉(zhuǎn)變資金投入。老舊社區(qū)微改造是以延緩社區(qū)老化速度、改善人居環(huán)境為主要目的進(jìn)行的漸進(jìn)式、靈活式、公眾參與式改造。
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：TU984.12
【圖文】：

更新作出了相關(guān)的說明，即生活在城市中的人，對(duì)自身所處的環(huán)境、居住的建筑和有關(guān)出行、文娛、購物及其他與生活相關(guān)的活動(dòng)有著不同的期望與需求，以形成對(duì)所處地街道、公園、綠地等環(huán)境的改善具有要求及進(jìn)修實(shí)行，對(duì)自身居住的房屋的修理與改造，對(duì)形成良好、舒適的生活環(huán)境抱有極大的期望，城市建設(shè)中包含有這些內(nèi)容的活動(dòng)都屬于城市更新[15]。城市更新一詞在美國和英國等一些西方國家被經(jīng)常用以指二戰(zhàn)之后所開展的大規(guī)模重建與改造計(jì)劃[16]。從西方對(duì)城市更新的研究歷程來看，隨著城市的發(fā)展，研究的深度和廣度上都在不斷增加。從霍華德的“田園城市”到柯布西埃的“光明城”，從雅各布斯對(duì)城市多樣性的呼喚到凱文林奇的“城市意象”，城市更新的理論隨著城市的發(fā)展和城市規(guī)劃理論的進(jìn)步在不斷變化�；仡檱鴥�(nèi)城市建設(shè)，由于我國特殊復(fù)雜的歷史原因，直到解放后我國才真正邁入工業(yè)化時(shí)期，對(duì)城市更新和改造的研究也相對(duì)起步較晚。①西方城市更新理論近現(xiàn)代西方城市更新起源于產(chǎn)業(yè)的革命�？筛鶕�(jù)不同時(shí)期對(duì)城市更新的研究深度與廣度的不同和城市更新機(jī)制的不同，將西方城市更新歷程分為三大階段:

論與案例研究評(píng)價(jià)才常住意愿評(píng)價(jià)等 10 多項(xiàng)內(nèi)容，從而居民定居意識(shí)”[28]；陳浮通過問卷調(diào)研及走區(qū)進(jìn)行了詳細(xì)的人居環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)[29]。手，探討有中國特色的人居環(huán)境評(píng)價(jià)模式。結(jié)問題，研究方式及內(nèi)容參考上述學(xué)者調(diào)研人居環(huán)境質(zhì)量及現(xiàn)狀進(jìn)行深入調(diào)研，達(dá)到從問題。斯特住區(qū)環(huán)境景觀更新設(shè)計(jì)于德

措施二....進(jìn)行住區(qū)的微改造。通過對(duì)住區(qū)現(xiàn)有居民的調(diào)研，將住區(qū)空間總共劃分為三個(gè)小型的組團(tuán)，并將住區(qū)人群按年齡、活動(dòng)偏好等特征分類，并重新將其劃分于不同的組團(tuán)之中，使得每個(gè)組團(tuán)都是由年齡、興趣相仿的居民構(gòu)成，并設(shè)置相應(yīng)活動(dòng)器材，促進(jìn)鄰里氛圍的和諧。與此同時(shí)，在三個(gè)組團(tuán)之中，設(shè)立了一個(gè)較為特殊的組團(tuán)，這一組團(tuán)被改建為青年公寓和小型的辦公建筑，以吸引更多的年輕人或者創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)來此定居，從而提升住區(qū)的使用價(jià)值。措施三....新能源、新技術(shù)的運(yùn)用（圖 2.4）。將太陽能裝置與住區(qū)雕塑景觀相結(jié)合，在美化住區(qū)環(huán)境同時(shí)，減少住區(qū)內(nèi)部對(duì)常規(guī)能源的消耗；建立住區(qū)雨水收集、凈化系統(tǒng)，利用硬質(zhì)鋪地與雨水溝將雨水傳送收集至住區(qū)的中央雨水儲(chǔ)水系統(tǒng)之中，在起到對(duì)住區(qū)內(nèi)部微氣候的調(diào)節(jié)作用的同時(shí)，也建立起水體景觀。措施四....參與式設(shè)計(jì)。該住區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用競賽制度，政府鼓勵(lì)居民參圖 2.3 奧斯特住區(qū)改造后鳥瞰照片F(xiàn)ig2.3 An aerial view of the reformed area of OST圖片來源：魏斯瑪市政府資料圖 2.4 新能源運(yùn)用Fig2.4 Application of new energy圖片來源：魏斯瑪市政府資料

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2758537