本文選題：房地產(chǎn)開發(fā) + 項目管理��； 參考：《遼寧工程技術(shù)大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè),隨著競爭加劇和國家調(diào)控政策加強,愈發(fā)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn),欲實現(xiàn)進一步發(fā)展,必須在管理模式上加以改進。項目本身一次性的特質(zhì)導(dǎo)致參與方之問不合作、一次性博弈是房地產(chǎn)開發(fā)項目問題的根源。將Partnering這種先進的管理模式引入我國,希望通過加強參與方之間的伙伴關(guān)系來解決房地產(chǎn)開發(fā)項目存在的問題。而Partnering模式運行平臺的建立則有效地改善了Partnering模式在我國的實施障礙,為Partnering模式在我國房地產(chǎn)開發(fā)項目中推廣應(yīng)用提供了堅實的基礎(chǔ)。本文以“金道城”項目和招商地產(chǎn)為例,分析了“金道城”項目存在的問題,提出了Partnering模式的解決方法。為解決Partnering模式在我國實施的障礙和“金道城”項目存在的問題,建議由招商地產(chǎn)構(gòu)建保障Partnering模式實施的運行平臺。并為Partnering模式運行平臺設(shè)計了總體架構(gòu)、準(zhǔn)入機制和組織結(jié)構(gòu),分析了Partnering模式運行平臺對Partnering模式實施環(huán)境的改善作用。也為招商地產(chǎn)設(shè)計了獨特的基于運行平臺的Partnering模式實施流程和保障機制。同時,希望通過對招商地產(chǎn)Partnering模式應(yīng)用的研究,可以推動Partnering模式在我國房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用與發(fā)展,對全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的運作管理提供一定的指導(dǎo)作用。
[Abstract]:As the pillar industry of our country, the real estate industry is facing more and more severe challenges with the intensification of competition and the strengthening of national regulation and control policies. In order to realize further development, we must improve the management mode. The one-off characteristic of the project itself leads to the participation of Fang Zhi. The one-time game is the root of the real estate development project problem. The advanced management mode of partnering is introduced into our country in the hope of strengthening the partnership between the participants to solve the problems existing in the real estate development projects. The establishment of partnering mode platform effectively improves the obstacles of partnering mode in our country and provides a solid foundation for the application of partnering mode in real estate development projects in China. Taking the project of "Golden Road City" and the real estate of China Merchants as examples, this paper analyzes the problems existing in the project of "Golden City", and puts forward the solution of partnering mode. In order to solve the obstacles of partnering mode in our country and the problems existing in the "Golden City" project, it is suggested that the operating platform of partnering mode should be set up by China Merchants Real Estate to ensure the implementation of partnering mode. The architecture, admission mechanism and organization structure of partnering mode platform are designed, and the improvement effect of partnering mode running platform on partnering mode implementation environment is analyzed. It also designs a unique partnering mode implementation process and guarantee mechanism based on running platform for China Merchants Real Estate. At the same time, it is hoped that the research on the application of partnering mode can promote the application and development of partnering mode in China's real estate industry, and provide some guidance for the operation and management of national real estate development enterprises.
【學(xué)位授予單位】：遼寧工程技術(shù)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：TU712;F299.23

【參考文獻】

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本文編號：2020838