本文關(guān)鍵詞：基于保障性住宅項目工程造價管理的研究　出處：《南京理工大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：近年來,由于全國房價的不斷上漲,致使城市中低收入家庭住房困難。住房的問題成了政府迫切需要解決的民生問題之一。為此,中央政府下達文件強制性要求,要求各地政府加大保障性住房的建設(shè)規(guī)模,解決中低收入人群的住房問題。 保障性住房的建設(shè)雖然取得了一定的成績,但是依然在成本造價方面欠缺管理致使很多老百姓買不起房子。因此,如何在安全、經(jīng)濟、適用、節(jié)能的前提下對保障性住房進行造價管理變成了本課題的研究方向。 本文在借鑒美、英、日三國造價管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,對保障性住宅建筑工程的相關(guān)概念進行了界定分析,在區(qū)別普通住房的基礎(chǔ)上提煉出了其各個階段的建設(shè)特點,提出全過程造價管理的新思路,從保障性住宅小區(qū)的投資決策階段、設(shè)計階段、施工招標階段、施工階段及竣工結(jié)算審計階段進行有效的造價管理,并以鄭州市二七區(qū)某保障性住宅小區(qū)為例進行全過程造價管理,總結(jié)分析了造價管理取得成果和政府及代建單位存在的問題,并給出了改善的方法,對降低保障性住宅成本造價有著重要的現(xiàn)實意義。
[Abstract]:In recent years , because of the rising prices in the whole country , the housing problem of low - and low - income families in the city has become one of the most urgent problems for the government to solve . To this end , the central government has issued a mandatory requirement for documents , which requires governments everywhere to increase the construction scale of affordable housing and solve the housing problems of middle - and low - income people . The construction of affordable housing has achieved some achievements , but the lack of management in cost manufacturing has led many people to afford the house . Therefore , it has become the research direction of the subject under the precondition of safety , economy , application and energy saving . Based on the experience of the cost management of the three countries , this paper analyzes the related concepts of the safeguard residential building project , puts forward the new idea of the whole process cost management , and puts forward the new idea of the whole process cost management . The whole process cost management is carried out from the investment decision stage , the design stage , the construction bidding stage , the construction stage and the completion settlement audit stage of the safeguard residential district .

【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：TU723.3

【參考文獻】

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本文編號：1394628