在當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的進(jìn)程中,裝配式建筑、工程總承包、BIM是發(fā)展的重要方向,呈現(xiàn)出越來越明顯的融合趨勢(shì)。根據(jù)相關(guān)政策的要求,裝配式建筑工程總承包適宜采用總價(jià)合同,總價(jià)合同作為一種合同價(jià)格形式,直接影響著計(jì)量支付方式的選擇。由于現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)方式主要適用傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的DBB模式且采用單價(jià)合同,難以滿足裝配式建筑工程總承包的計(jì)量支付需要,構(gòu)成裝配式建筑發(fā)展的障礙之一。本文在把握我國(guó)清單計(jì)價(jià)、裝配式建筑、工程總承包、總價(jià)合同的特點(diǎn)基礎(chǔ)上,詳細(xì)分析了他們之間的相互作用關(guān)系,確定了裝配式工程的計(jì)量改進(jìn)需求;通過分析BIM輔助裝配式工程設(shè)計(jì)與管理的應(yīng)用方式,利用BIM的信息集成共享特點(diǎn)以及BIM模型構(gòu)件與裝配式建筑構(gòu)件天然的對(duì)應(yīng)關(guān)系,梳理BIM應(yīng)用于裝配式工程的模型發(fā)展過程,并分析相應(yīng)過程中計(jì)量支付對(duì)BIM構(gòu)件單元的信息要求和信息傳遞方式,實(shí)現(xiàn)BIM構(gòu)件單元與清單項(xiàng)目的配合。論文最后在進(jìn)一步分析裝配式工程計(jì)量支付方式的基礎(chǔ)上,提出較為系統(tǒng)完整的基于BIM的計(jì)量支付操作流程,并對(duì)相關(guān)的合同內(nèi)容進(jìn)行完善,為計(jì)量支付工作的順利開展提供支撐。論文的研究工作有利于加強(qiáng)裝配式工程的過程結(jié)算,提高合同... 

【文章來源】：東南大學(xué)江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：84 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖0-1技術(shù)路線圖

第一章工程合同計(jì)量支付基本分析9表1-2分部分項(xiàng)工程量清單的構(gòu)成構(gòu)成要素規(guī)范要求項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，包括5級(jí)編碼。前4級(jí)編碼的9位數(shù)字完全遵照《計(jì)量規(guī)范》設(shè)置。見圖1-1所示項(xiàng)目名稱遵照《計(jì)量規(guī)范》規(guī)定名稱（一般以工程實(shí)體命名），結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定，可適當(dāng)細(xì)化項(xiàng)目特征遵照《計(jì)量規(guī)范》規(guī)定內(nèi)容，根據(jù)擬建工程實(shí)際情況描述，應(yīng)滿足確定報(bào)價(jià)單價(jià)的需要計(jì)量單位遵照《計(jì)量規(guī)范》執(zhí)行。當(dāng)存在兩個(gè)及以上的計(jì)量單位，結(jié)合擬建工程實(shí)際情況選擇其一，并且在同一個(gè)構(gòu)成項(xiàng)目中保持一致工程量計(jì)算規(guī)則遵照《計(jì)量規(guī)范》執(zhí)行。工程量是根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量?jī)糁�，不考慮施工方法和工藝（來源：作者自繪）圖1-1工程量清單編碼設(shè)置規(guī)定（來源：作者自繪）現(xiàn)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定“招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)�！雹僭搹�(qiáng)制性條款體現(xiàn)了“誰提供工程量清單，誰負(fù)責(zé)其編制質(zhì)量”的觀點(diǎn)。要求“無知的業(yè)主”編制一份清單項(xiàng)目無錯(cuò)漏、工程量與實(shí)際無偏差、項(xiàng)目特征與實(shí)際施工要求完全符合的工程量清單，這是一件比較困難的事。事實(shí)上，工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性必須關(guān)聯(lián)合同形式進(jìn)行解釋和處理。1.1.3清單列項(xiàng)計(jì)量特點(diǎn)我國(guó)傳統(tǒng)房屋建筑工程長(zhǎng)期采用DBB模式（Design-Bid-Build，簡(jiǎn)稱DBB）。發(fā)包人先委托設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，然后通過招投標(biāo)確定施工單位，承包人必須嚴(yán)格“按圖施工”。除大面積門窗、幕墻等特殊項(xiàng)目可能存在少量的深化設(shè)計(jì)外，工程施工過程僅存在對(duì)施工圖是否存在瑕疵或設(shè)計(jì)可施工性的檢驗(yàn)。這樣的項(xiàng)目組織實(shí)施方式，適應(yīng)傳統(tǒng)的工程建造方式�，F(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑工程是典型的傳統(tǒng)建造方式�，F(xiàn)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》和《計(jì)量規(guī)范

東南大學(xué)碩士學(xué)位論文10設(shè)計(jì)完成后的工程總承包項(xiàng)目的基本原因。初步設(shè)計(jì)無法滿足清單項(xiàng)目編制的深度要求，清單工程量的計(jì)算和計(jì)價(jià)缺少依據(jù)。現(xiàn)行工程量清單體現(xiàn)工程實(shí)體與施工措施相分離的基本原則。分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的“工作內(nèi)容”本應(yīng)包含為完成該實(shí)體直接有關(guān)的全部施工過程。但是，為適應(yīng)傳統(tǒng)建造施工方式，現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件項(xiàng)目的工作內(nèi)容只包含混凝土的相關(guān)費(fèi)用，鋼筋另列清單項(xiàng)目，模板以及相關(guān)的腳手架等則作為措施項(xiàng)目�，F(xiàn)行的《計(jì)量規(guī)范》對(duì)少數(shù)的預(yù)制構(gòu)件項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)定，但這些構(gòu)件類型以及清單項(xiàng)目的設(shè)置沒有突破清單列項(xiàng)計(jì)量的特點(diǎn)。預(yù)制構(gòu)件清單項(xiàng)目的層次劃分如圖1-2所示，圖中最后一行“綜合單價(jià)”只在已標(biāo)價(jià)工程量清單中體現(xiàn)�，F(xiàn)澆混凝土建筑中，預(yù)制構(gòu)件的使用數(shù)量很少，因此按構(gòu)件的功能劃分只包含預(yù)制混凝土柱、梁、板及樓梯等構(gòu)件，按構(gòu)件形態(tài)細(xì)分的方式也較為粗略。整體裝配式房屋建筑工程實(shí)際需要的預(yù)制構(gòu)件類型要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于現(xiàn)行清單中列出的構(gòu)件類型，尤其是裝配式混凝土剪力墻、保溫外墻等預(yù)制混凝土墻構(gòu)件正在被大量使用，目前沒有統(tǒng)一的清單計(jì)量規(guī)則可以遵循。按項(xiàng)目特征列項(xiàng)時(shí)，以混凝土、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)以及鋼筋種類規(guī)格等作為依據(jù)，也對(duì)應(yīng)著施工圖設(shè)計(jì)深度。圖1-2預(yù)制構(gòu)件清單項(xiàng)目的層次劃分（來源：作者自繪）1.2合同形式及其對(duì)計(jì)量的要求1.2.1合同形式分類計(jì)量支付是過程結(jié)算的基礎(chǔ)，是工程合同管理的基本工作之一。采用不同的計(jì)價(jià)方式，采用不同的合同形式，計(jì)量支付有不同的操作。合同形式也稱為合同價(jià)格形式或合同類型。根據(jù)計(jì)量支付

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[2]基于BIM的裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建造關(guān)鍵技術(shù)研究[D]. 張超.東南大學(xué) 2016
[3]整體裝配式房屋建筑工程定價(jià)研究[D]. 賈寧.東南大學(xué) 2016
[4]施工方牽頭的設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目實(shí)施模式研究[D]. 康召澤.中南大學(xué) 2014
[5]結(jié)算工程量形成規(guī)則研究[D]. 聶冬.天津理工大學(xué) 2014
[6]工程計(jì)量對(duì)合同狀態(tài)的動(dòng)態(tài)補(bǔ)償機(jī)理及實(shí)現(xiàn)研究[D]. 劉一格.天津理工大學(xué) 2014



本文編號(hào)：3239304