本文選題：地產(chǎn)估值 + 層次分析法��； 參考：《大連理工大學(xué)》2016年碩士論文

【摘要】：本文論述國瑞公司的地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的軟件開發(fā),目的是對國瑞公司的各類評估項目及客戶需求提供規(guī)范化和專業(yè)化的地產(chǎn)估值業(yè)務(wù)管理工具。論文遵循軟件工程的方法與技術(shù)完成了需求分析、設(shè)計、實現(xiàn)及測試方面的工作。在需求分析方面,該軟件功能著重實現(xiàn)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)信息管理、估值工具管理以及估值項目管理等三個方面功能。在業(yè)務(wù)基礎(chǔ)信息管理方面,構(gòu)建了一組業(yè)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理功能,對本平臺上支持的各類評估業(yè)務(wù)和評估方法提供全局性和一致性的數(shù)據(jù)維護(hù)功能。在估值工具管理方面,確定了針對目前常用的地產(chǎn)價值評估的定量計算方法的功能要素。在評估項目管理方面,該系統(tǒng)將上述各種單項工具嵌入到統(tǒng)一和規(guī)范的評估業(yè)務(wù)流程中,以此來準(zhǔn)確體現(xiàn)公司對評估運作過程的管理機制。在軟件設(shè)計,論文討論了軟件架構(gòu)方案和模塊組成,主要基于面向?qū)ο蠓椒ń⒘塑浖脑敿?xì)設(shè)計方案,給出了主要的對象類圖模型,并基于關(guān)系數(shù)據(jù)模型建立了數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計方案,詳細(xì)描述了部分?jǐn)?shù)據(jù)庫表的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。在編程實現(xiàn)及測試方面,該系統(tǒng)基于C#編程語言和SQL Server數(shù)據(jù)庫平臺完成編程開發(fā),論文概要描述了部分編程實例和運行實例,以及測試原則和部分測試實例。目前該軟件已在國瑞公司進(jìn)入業(yè)務(wù)試運行階段,在基礎(chǔ)信息管理、估值工具應(yīng)用以及估值項目的事務(wù)管理等方面較好地滿足了業(yè)務(wù)要求,達(dá)到了開發(fā)目的并為公司的業(yè)務(wù)擴展建立了良好的基礎(chǔ)。
[Abstract]:This paper discusses the software development of the real estate valuation business management system of Guorui Company. The purpose is to provide standardized and specialized real estate valuation business management tools for all kinds of evaluation projects and customer needs of Guorui Company. Following the method and technology of software engineering, the thesis completes the requirements analysis, design, implementation and testing. In the aspect of requirement analysis, the function of the software focuses on three aspects: business basic information management, valuation tool management and valuation project management. In the aspect of business basic information management, a set of business basic data management functions are constructed to provide global and consistent data maintenance functions for all kinds of evaluation services and evaluation methods supported on this platform. In the aspect of valuation tool management, the functional elements of the quantitative calculation method for real estate valuation are determined. In the aspect of evaluation project management, the system embed the above individual tools into the unified and standardized evaluation business process to accurately reflect the management mechanism of the evaluation operation process. In the software design, the paper discusses the software architecture and module composition, mainly based on the object-oriented method to establish the detailed design of the software, and gives the main object class diagram model. The logical design scheme of database is established based on relational data model, and the internal structure of some database tables is described in detail. In the aspect of programming and testing, the system is based on C # programming language and SQL Server database platform. This paper briefly describes some programming examples and running examples, as well as test principles and some test examples. At present, the software has entered the business trial run phase in Guorui Company. It has satisfied the business requirements in the aspects of basic information management, the application of valuation tools and the transaction management of valuation projects, etc. Has achieved the development goal and established the good foundation for the company's business expansion.
【學(xué)位授予單位】：大連理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：TP311.52

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 王橋，吳紀(jì)桃;面向制圖線自動綜合的分維估值方法及其應(yīng)用[J];武測科技;1995年01期

2 陳宏;;一種新的兩參數(shù)威布爾分布的點估值方法[J];成都電訊工程學(xué)院學(xué)報;1987年04期

3 苗士科;;小微型管理軟件企業(yè)收購實務(wù)與理論探討[J];現(xiàn)代商業(yè);2014年08期

4 張倩;張帆;;基于用戶資源的創(chuàng)業(yè)企業(yè)被并購時的估值問題[J];商業(yè)會計;2012年16期

5 ;[J];;年期

相關(guān)會議論文 前1條

1 歐陽洪;肖東生;;中國股市A股估值過高的危害、誘因與化解路徑[A];湖南省經(jīng)濟學(xué)學(xué)會年會暨科學(xué)發(fā)展觀與湖南經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展研討會論文集[C];2008年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 證券時報記者 方麗;債券成交弱 基金再現(xiàn)調(diào)估值[N];證券時報;2013年

2 瓏銘;我們需要什么樣的估值？[N];上海證券報;2008年

3 鄭偉征;公允價值多次引發(fā)非公允估值[N];財會信報;2008年

4 華寶興業(yè)動力組合基金基金經(jīng)理 劉自強;估值、趨勢與情緒[N];證券時報;2008年

5 證券時報記者 游蕓蕓;券商資管估值指引出爐平抑“黑天鵝”效應(yīng)[N];證券時報;2012年

6 河山;不可或缺的第三方估值制度[N];上海證券報;2012年

7 證券時報記者 方麗;債券成交清淡 基金被迫調(diào)估值[N];證券時報;2013年

8 證券時報記者 孫曉霞;一個基本面投資者的估值探索[N];證券時報;2013年

9 盧中慧;估值的困惑（上）[N];證券時報;2003年

10 長江證券研究所 葉頌濤;醫(yī)藥股 估值水平仍屬正常[N];中國證券報;2006年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前2條

1 吳戰(zhàn)篪;國際接軌中的A股估值：理念、制度與公司治理分析[D];西南財經(jīng)大學(xué);2006年

2 張新楊;我國限售流通A股估值研究[D];復(fù)旦大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 宣揚;我國債券基金公允價值估值問題研究[D];財政部財政科學(xué)研究所;2015年

2 陳驍;廣州藥業(yè)吸收合并白云山A估值研究[D];云南財經(jīng)大學(xué);2015年

3 陳超;基于上市公司案例的知識產(chǎn)權(quán)評估方法選擇[D];電子科技大學(xué);2015年

4 陳軍;初創(chuàng)期科技企業(yè)估值方法分析與運用[D];電子科技大學(xué);2014年

5 楊亮;XY企業(yè)并購估值案例分析[D];財政部財政科學(xué)研究所;2014年

6 左斌;項目風(fēng)險在企業(yè)并購估值中的應(yīng)用研究[D];遼寧大學(xué);2015年

7 殷海容;基于經(jīng)濟增加值（EVA）方法的白酒上市公司估值[D];上海交通大學(xué);2013年

8 蔣勇芳;企業(yè)跨國并購估值研究[D];云南財經(jīng)大學(xué);2015年

9 牛聰聰;A礦業(yè)并購估值問題分析[D];山東財經(jīng)大學(xué);2016年

10 朱子恒;明德生物（430591）投資價值分析研究[D];蘭州大學(xué);2016年

，

本文編號：1795215