本文關(guān)鍵詞：基于GIS的縣域不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺設(shè)計研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建立和完善統(tǒng)一的以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)分類、調(diào)查、登記和統(tǒng)計制度，規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，是市場經(jīng)濟的內(nèi)生要求，也是國家和社會對不動產(chǎn)管理的基本要求。但是，由于歷史原因，導(dǎo)致我國的不動產(chǎn)登記職能由不同部門承擔(dān)，形成條塊分割，帶來諸多問題。 基于此背景，本文通過對當(dāng)前我國不動產(chǎn)登記現(xiàn)狀的研究，提出了一個符合我國國情的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方案，并通過基于GIS（地理信息系統(tǒng)）設(shè)計的支撐信息平臺，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記典型方式進行的比較研究，結(jié)合國內(nèi)的現(xiàn)實情況對模型的應(yīng)用予以分析。 本文介紹了基于GIS的縣域不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺設(shè)計研究理論和實現(xiàn)技術(shù)，研究了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的演化途徑和實現(xiàn)方式，分析了統(tǒng)一登記平臺建設(shè)的前提條件；分析了調(diào)研的內(nèi)容和方法，描述了功能需求、非功能需求的調(diào)研結(jié)果和示例。 在需求調(diào)研的基礎(chǔ)上進行了系統(tǒng)平臺的設(shè)計，詳細闡述了設(shè)計原則，功能設(shè)計和數(shù)據(jù)庫設(shè)計的主要內(nèi)容。從系統(tǒng)設(shè)計和測試結(jié)果可以看出系統(tǒng)達到了設(shè)計要求：在魚鱗圖上能清晰標(biāo)示地塊方位、面積等信息，準(zhǔn)確掌握地籍信息；可以完成產(chǎn)權(quán)登記的初始化、申請、初審、公示、審查、公告、登記權(quán)證、登記審核、批準(zhǔn)頒證、頒證；可以對高效、準(zhǔn)確收集權(quán)利人信息，便于提取和管理；有效管理所在地域地塊信息；獲得直觀、形象、準(zhǔn)確統(tǒng)計顯示地域地塊信息；可以從安全的角度，針對不同用戶設(shè)置不同的權(quán)限來管理數(shù)據(jù)；符合現(xiàn)實中人的職責(zé)類似可以記錄用戶對系統(tǒng)的一些操作日志信息，方便管理員對系統(tǒng)的監(jiān)控。 實踐證明，本文的成果應(yīng)用到寧夏和海南地區(qū)確權(quán)、登記和管理試點工作，具有推廣價值。 通過本文的研究，將有助于規(guī)范我國不動產(chǎn)的登記、管理工作，促進我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展和經(jīng)濟活力的進一步釋放。
【關(guān)鍵詞】：不動產(chǎn) 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 地理信息系統(tǒng) 統(tǒng)一登記平臺
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：P208;TP311.52
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 緒論8-11
• 1.1 研究背景和問題的提出8-9
• 1.2 研究設(shè)計9-10
• 1.3 研究意義與創(chuàng)新10-11
• 第二章 相關(guān)理論和技術(shù)11-22
• 2.1 理論綜述11-12
• 2.2 我國不動產(chǎn)登記制度的演化路徑12-15
• 2.3 我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀15-19
• 2.4 西安市高陵縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的開展19
• 2.5 國內(nèi)外土地管理信息化現(xiàn)狀19-20
• 2.6 國內(nèi)外房產(chǎn)管理信息化現(xiàn)狀20
• 2.7 GIS 在土地管理中的應(yīng)用20-21
• 2.8 本章小結(jié)21-22
• 第三章 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺的需求分析22-37
• 3.1 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺建設(shè)的前提條件22-26
• 3.2 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺建設(shè)的目標(biāo)原則26-27
• 3.3 平臺需求調(diào)研內(nèi)容和方法27-28
• 3.4 功能需求分析28-35
• 3.5 非功能性需求35-36
• 3.6 本章小結(jié)36-37
• 第四章 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺設(shè)計37-56
• 4.1 設(shè)計原則37-40
• 4.2 縣域不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺設(shè)計40-45
• 4.3 系統(tǒng)功能設(shè)計45-46
• 4.4 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計46-54
• 4.5 本章小結(jié)54-56
• 第五章 系統(tǒng)實現(xiàn)與評測56-68
• 5.1 系統(tǒng)實現(xiàn)和成果描述56-57
• 5.2 部分成果描述57-64
• 5.3 系統(tǒng)測試目標(biāo)64-65
• 5.4 測試環(huán)境65
• 5.5 覆蓋分析65-66
• 5.6 缺陷統(tǒng)計66-67
• 5.7 測試結(jié)論與建議67
• 5.8 成果驗收和推廣應(yīng)用67
• 5.9 本章小結(jié)67-68
• 第六章 總結(jié)與展望68-69
• 6.1 全文總結(jié)68
• 6.2 不足之處及展望68-69
• 參考文獻69-72
• 致謝72

【參考文獻】

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  本文關(guān)鍵詞：基于GIS的縣域不動產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺設(shè)計研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：353197