為了加快推進(jìn)農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作,本文以江西省萬安縣為例,充分利用成熟的RS、GIS、數(shù)據(jù)庫、互聯(lián)網(wǎng)、視頻和計算機等多元化信息化技術(shù),對農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查的相關(guān)技術(shù)方法進(jìn)行研究探討。通過基于多元信息化技術(shù)改進(jìn)的技術(shù)流程和方法,增強了權(quán)利人的獲得感和積極性,有效提升成果覆蓋率,加快了萬安縣農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作進(jìn)程,提升了工作效率和成果質(zhì)量。 

【文章來源】：北京測繪. 2020,34(09)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

萬安縣農(nóng)村地籍與農(nóng)房調(diào)查技術(shù)流程圖

(1）利用RS技術(shù)，提升內(nèi)業(yè)比重和效率。傳統(tǒng)的地籍調(diào)查將大量的工作在外業(yè)調(diào)查階段完成，造成工作任務(wù)加重和效率低下等問題。由于前后調(diào)查的時間差，現(xiàn)有的地籍圖與實際宅基地變化較大。為了豐富外業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)和減少調(diào)查遺漏錯誤，先利用最新的優(yōu)于0.2米的高清航空影像，疊加現(xiàn)有的地籍?dāng)?shù)據(jù)，人機交互內(nèi)業(yè)判讀提取新增、變化（拆除）的宗地、房屋信息，制作最新的外業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)[6-10]。通過圖2可以看出，圖2(b）中1號位置為房屋拆除地塊（地籍調(diào)查之前為宅基地，房屋調(diào)查時已經(jīng)進(jìn)行了拆除），2號位置為新增房屋地塊（地籍調(diào)查時未建房屋，房屋調(diào)查時實地已建房屋），3號位置為漏調(diào)查地塊（地籍調(diào)查時就存在，農(nóng)房調(diào)查時也存在）。通過對農(nóng)村地籍?dāng)?shù)據(jù)套合影像判讀，修改完善的數(shù)據(jù)達(dá)到30%。(2）利用GIS技術(shù)，提升數(shù)字化水平。根據(jù)“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”原則，利用GIS軟件，將存在拓?fù)溴e誤的空間數(shù)據(jù)，特別是宗地與自然幢數(shù)據(jù)，不符合空間邏輯關(guān)系的全部遵循“面積準(zhǔn)確”的原則進(jìn)行修正，以邊長、面積準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其它數(shù)據(jù)根據(jù)此數(shù)據(jù)進(jìn)行修正，如圖3所示。利用基于GIS技術(shù)開發(fā)農(nóng)村房屋外業(yè)調(diào)查軟件，實地測量房屋邊長，并與農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)相互驗證，第一時間發(fā)現(xiàn)和解決數(shù)據(jù)之間的問題，有效防止二次問題發(fā)生。同時在現(xiàn)場收集、掃描權(quán)利人的權(quán)源材料，同步進(jìn)行關(guān)聯(lián)，從而減輕內(nèi)業(yè)工作量和差錯率。

(2）利用GIS技術(shù)，提升數(shù)字化水平。根據(jù)“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”原則，利用GIS軟件，將存在拓?fù)溴e誤的空間數(shù)據(jù)，特別是宗地與自然幢數(shù)據(jù)，不符合空間邏輯關(guān)系的全部遵循“面積準(zhǔn)確”的原則進(jìn)行修正，以邊長、面積準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其它數(shù)據(jù)根據(jù)此數(shù)據(jù)進(jìn)行修正，如圖3所示。利用基于GIS技術(shù)開發(fā)農(nóng)村房屋外業(yè)調(diào)查軟件，實地測量房屋邊長，并與農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)相互驗證，第一時間發(fā)現(xiàn)和解決數(shù)據(jù)之間的問題，有效防止二次問題發(fā)生。同時在現(xiàn)場收集、掃描權(quán)利人的權(quán)源材料，同步進(jìn)行關(guān)聯(lián)，從而減輕內(nèi)業(yè)工作量和差錯率。(3）利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，提升成果質(zhì)量。在進(jìn)行宗地、房屋數(shù)據(jù)與權(quán)利人相關(guān)信息關(guān)聯(lián)時，涉及幾十萬條信息。為防止關(guān)聯(lián)錯誤，減輕后續(xù)檢查壓力，以村小組為單位，利用權(quán)利人姓名和身份證號兩個字段進(jìn)行識別和關(guān)聯(lián)，有效區(qū)分同名同姓的人員，并有效識別權(quán)利人是否是本集體組織成員或已遷出人員，將繁瑣重復(fù)的工作變得快速有效。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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