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龍源期刊網(wǎng)；提高房產(chǎn)測繪質(zhì)量的措施探討；作者：葛曉東；來源：《城市建設(shè)理論研究》2014年第03期；摘要：房產(chǎn)測繪技術(shù)是房地產(chǎn)建設(shè)與發(fā)展的技術(shù)保障，；中圖分類號：P2文獻標識碼：A；隨著城市建設(shè)的發(fā)展、房地產(chǎn)設(shè)計的不斷更新、房屋代；1、房地產(chǎn)測繪的重要性；1.1、房地產(chǎn)測繪是為房地產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)的專業(yè)性技；1)房地產(chǎn)測繪可

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提高房產(chǎn)測繪質(zhì)量的措施探討

作者：葛曉東

來源：《城市建設(shè)理論研究》2014年第03期

摘要：房產(chǎn)測繪技術(shù)是房地產(chǎn)建設(shè)與發(fā)展的技術(shù)保障，也是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)得以科學確定的必要手段，因為房產(chǎn)只有通過科學的測量技術(shù)與測繪方式才能得出準確的結(jié)果，以此來輔助確定一個地方建筑的建設(shè)方位、權(quán)限以及建設(shè)質(zhì)量、數(shù)量以及規(guī)模等等，在這些科學的測繪數(shù)據(jù)與圖紙的輔助下，為熱門提供了專業(yè)、科學的數(shù)據(jù)，達到房地產(chǎn)事業(yè)的積極發(fā)展與有效開發(fā)，掌握這一技術(shù)對于房地產(chǎn)測繪市場的管理、幣場行為的規(guī)范等方面都具有十分重要的意義。 關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪質(zhì)量控制 措施

中圖分類號： P2 文獻標識碼： A

隨著城市建設(shè)的發(fā)展、房地產(chǎn)設(shè)計的不斷更新、房屋代價的節(jié)節(jié)攀升，科學、準確、完整地測算出房屋的面積顯得尤為重要。房產(chǎn)測繪資料為解決人們在房產(chǎn)糾紛、登記、交易等領(lǐng)域的問題，，提供基礎(chǔ)圖、表、數(shù)字、資料和相關(guān)的信息。地方房產(chǎn)管理部門要求所有的房產(chǎn)面積均須經(jīng)過“二檢一驗”及報房產(chǎn)管理部門進行審核，目的是杜絕在房產(chǎn)測繪實施過程中出現(xiàn)的重大錯誤，拓展房地產(chǎn)測繪任務(wù)，降低房產(chǎn)測繪的風險，提高房產(chǎn)測繪產(chǎn)品的質(zhì)量信譽，充分保障房產(chǎn)各方關(guān)系人的合法權(quán)益。

1、房地產(chǎn)測繪的重要性

1.1、房地產(chǎn)測繪是為房地產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)的專業(yè)性技術(shù)

1)房地產(chǎn)測繪可以為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)。在城市的房地產(chǎn)管理服務(wù)當中，房產(chǎn)測繪起著極其重要作用。在城鎮(zhèn)中坐標系統(tǒng)準確的形成是通過房地產(chǎn)測繪形成房地產(chǎn)的標準平面圖，這樣就能在房地產(chǎn)管理過程中清楚的了解房屋的數(shù)量、利用及分布情況。同時通過房產(chǎn)測繪繪制的房地產(chǎn)分幅圖，進行精確的測量和細化，從而可以表現(xiàn)出每一處房地產(chǎn)的狀況，不僅能為管理部門提供正確的決策，同時也更便于管理部門對房產(chǎn)信息的管理。2)房地產(chǎn)測繪可以為房地產(chǎn)開發(fā)、交易、經(jīng)營提供基本信息服務(wù)隨著城市房地產(chǎn)業(yè)的興起，房地產(chǎn)測繪的專業(yè)數(shù)據(jù)和資料可以做為房地產(chǎn)企業(yè)進行經(jīng)濟活動的利一學依據(jù)，同果也能為消費者提供 真實的房地產(chǎn)信息。

1.2、房地產(chǎn)測繪可以為相關(guān)部門提供參考依據(jù)

房地產(chǎn)測繪的成果可以為綜合開發(fā)、城市規(guī)劃、拆遷改造提供可靠的數(shù)據(jù)信息依據(jù)；同時還為稅收、保險等部門提供基礎(chǔ)信息資料。

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