本文關(guān)鍵詞：增長、資本形成與技術(shù)選擇:解釋中國經(jīng)濟(jì)增長下降的長期因素，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《天津大學(xué)》 2011年

大中型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理有效性研究

信忠寶  

【摘要】：2008年金融危機(jī)肆虐全球,對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了較大的沖擊。國家出臺了一攬子刺激經(jīng)濟(jì)計劃以拉動經(jīng)濟(jì)增長,客觀上推動了固定資產(chǎn)投資的顯著增長。這也引發(fā)了相關(guān)學(xué)者就投資效率問題展開激烈討論,可見,研究投資效率是推動經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)健發(fā)展的必要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè),一直占據(jù)著固定資產(chǎn)投資的高份額。隨著近年來全國房價的迅速攀升,高房價,投資性購房等話題,一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。近些年我國政府為促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展而出臺了一系列調(diào)控政策,特別是步入2011年,相關(guān)調(diào)控政策更是密集出臺。在此背景之下,從房地產(chǎn)公司角度研究投資管理效率具有很強(qiáng)的緊迫性,對該課題客觀、正確的分析與評價無疑會對于我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要意義,也是對國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要貢獻(xiàn)。 本文以國內(nèi)大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為研究對象,從投資效率即投資管理的有效性的角度進(jìn)行了研究和評價。首先,明確選題背景、提出了論文的研究框架和研究內(nèi)容,并對當(dāng)前該領(lǐng)域的研究進(jìn)行了文獻(xiàn)綜述,闡述了論文研究的基礎(chǔ)。之后,按照樣本選取與指標(biāo)選取的原則,確定模型,再通過數(shù)據(jù)采集及加工,提出了評價的流程及方法。本文選取A股42家上市房地產(chǎn)企業(yè)作為樣本,并選取二次相對評價模型,通過數(shù)據(jù)采集及加工,得出相應(yīng)的結(jié)論,驗(yàn)證了研究的科學(xué)性及有效性,最后得出結(jié)論并提出建議與展望。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F293.3;F224
【目錄】：

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8 李超;房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)研究及競爭風(fēng)險分析[D];武漢理工大學(xué);2002年

9 申智;面向房地產(chǎn)企業(yè)的客戶關(guān)系管理研究[D];西安建筑科技大學(xué);2005年

10 袁文;房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建研究[D];華北電力大學(xué)（北京）;2006年

  本文關(guān)鍵詞：增長、資本形成與技術(shù)選擇:解釋中國經(jīng)濟(jì)增長下降的長期因素，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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