城市化作為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的必經(jīng)之途,其發(fā)展程度儼然已成為后發(fā)型國家測量本國現(xiàn)代化進(jìn)程的關(guān)鍵指標(biāo),房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一,對城市化的加速發(fā)展無疑起到巨大的助推作用。與此同時(shí),房地產(chǎn)業(yè)演變成為高利潤行業(yè),一系列腐敗大案要案頻發(fā)并已嚴(yán)重威脅到我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的健康轉(zhuǎn)變、政府的廉政建設(shè)及社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。為此中央不斷出臺(tái)規(guī)范性文件并開展專項(xiàng)治理工作予以防治,但并未有效遏制腐敗的進(jìn)一步蔓延。因此,開展房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗問題研究對于國家和公民權(quán)益維護(hù)、政府公信力提升、經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展等具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本研究采用規(guī)范分析法、案例分析法、博弈理論和多元線性回歸模型等方法,從宏微觀特征、分布規(guī)律、利益相關(guān)者行為邏輯、影響因素等角度入手,對房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗問題進(jìn)行了深度剖析,并提出了政策建議,以期為遏制這一不正之風(fēng)盡綿薄之力。本研究結(jié)論主要包括：（1）房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗是指在房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理等過程中,公職人員濫用公共權(quán)力謀取私利的行為。房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗具備“積聚效應(yīng)”明顯、熱衷“稀缺資源”、腐敗收益額畸高等特征。房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)用地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和房屋建設(shè)交易兩個(gè)領(lǐng)域,其中前者包括... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：192 頁

【學(xué)位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
圖表索引
1 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
    1.2 研究對象和路徑
    1.3 研究方法和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)
2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    2.1 國外研究現(xiàn)狀
    2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
3 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗問題研究基本理論
    3.1 尋租理論
    3.2 委托—代理理論
    3.3 成本—收益理論
    3.4 博弈理論
    3.5 綜合激勵(lì)理論
    3.6 本章小結(jié)
4 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的特質(zhì)
    4.1 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的行為特征
    4.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的行為表現(xiàn)
    4.3 本章小結(jié)
5 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗案件實(shí)證分析
    5.1 數(shù)據(jù)來源及說明
    5.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗案件單因素分布
    5.3 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗犯罪案件雙因素相關(guān)性
    5.4 本章小結(jié)
6 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗利益相關(guān)者的博弈
    6.1 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的利益相關(guān)者
    6.2 博弈模型建構(gòu)
    6.3 本章小結(jié)
7 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的影響因素
    7.1 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗影響因素識(shí)別
    7.2 假設(shè)驗(yàn)證
    7.3 本章小結(jié)
8 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的治理
    8.1 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗治理主體
    8.2 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗治理內(nèi)容
    8.3 本章小結(jié)
9 結(jié)論與展望
    9.1 研究結(jié)論
    9.2 研究創(chuàng)新點(diǎn)
    9.3 研究缺陷
    9.4 研究展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄1 攻讀學(xué)位期間發(fā)表論著目錄
附錄2 攻讀學(xué)位期間所參加的學(xué)術(shù)會(huì)議
附錄3 攻讀學(xué)位期間所參加的科研項(xiàng)目
附錄4 房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗問題研究調(diào)查問卷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]尋租行為在土地用途管制中的衍生路徑及抑制[J]. 譚術(shù)魁,張孜儀.  中國土地科學(xué). 2012(05)
[2]容積率變更中腐敗行為誘發(fā)因素及其治理對策——以《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為視角的分析[J]. 張孜儀,譚術(shù)魁.  中國房地產(chǎn). 2012(05)
[3]房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗的治理[J]. 譚術(shù)魁,張孜儀.  中國地產(chǎn)市場. 2012(02)
[4]廉政文化建設(shè)的文化生態(tài)學(xué)反思與重構(gòu)[J]. 張孜儀,徐漢明.  當(dāng)代世界與社會(huì)主義. 2011(06)
[5]檢察文化建設(shè):理念更新與實(shí)踐創(chuàng)新[J]. 徐漢明.  法學(xué)評論. 2011(03)
[6]我國網(wǎng)絡(luò)反腐特點(diǎn)與趨勢的實(shí)證研究[J]. 杜治洲,任建明.  河南社會(huì)科學(xué). 2011(02)
[7]房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗誘發(fā)因素及其治理對策[J]. 譚術(shù)魁,張孜儀.  中國房地產(chǎn). 2011(04)
[8]我們該有一部怎樣的《反腐敗法》[J]. 林喆.  廉政瞭望. 2011(02)
[9]文化沖突視域下的中國腐敗犯罪研究[J]. 單勇,虞彪.  法制與社會(huì)發(fā)展. 2010(06)
[10]中國土地尋租問題的治理——以公共選擇理論為視角[J]. 唐云松,梁賢杰.  社會(huì)科學(xué)家. 2010(08)

博士論文
[1]中國農(nóng)地非農(nóng)化中政府行為研究[D]. 張飛.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2006

碩士論文
[1]關(guān)于防治腐敗中增強(qiáng)制度規(guī)范化和執(zhí)行力的研究[D]. 施建華.中國科學(xué)技術(shù)大學(xué) 2009
[2]腐敗動(dòng)機(jī)影響因素實(shí)證研究[D]. 孔德云.中國科學(xué)技術(shù)大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3590976