本文關(guān)鍵詞：回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用研究

  更多相關(guān)文章： 機(jī)器設(shè)備評估 大量同類機(jī)器設(shè)備 重置成本法 多元線性回歸分析

【摘要】：伴隨我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展各類交易活動日益頻繁,資產(chǎn)評估作為一項(xiàng)專業(yè)咨詢服務(wù),也越來越多的在資本活動中得到應(yīng)用。市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展對資產(chǎn)評估工作也提出了越來越多的要求,只有提高工作效率保質(zhì)保量的完成評估工作才能滿足市場不斷發(fā)展的需求。機(jī)器設(shè)備評估作為資產(chǎn)評估的核心內(nèi)容之一,在核定機(jī)器設(shè)備價值、促進(jìn)交易進(jìn)行、實(shí)現(xiàn)評估目的等方面發(fā)揮著重要作用。但是由于我國資產(chǎn)環(huán)境較為復(fù)雜,機(jī)器設(shè)備二手市場的交易管理還不完善,至今我國機(jī)器設(shè)備評估領(lǐng)域還未形成一套科學(xué)合理的評估體系,這些因素都給機(jī)器設(shè)備評估工作帶來了一定的困難。資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)占據(jù)的比例較大,并且機(jī)器設(shè)備評估有著品種多、數(shù)量大、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn),這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了估價工作者在對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時的工作難度。雖然機(jī)器設(shè)備的評估方法在不斷地發(fā)展和進(jìn)步,但受到國內(nèi)資產(chǎn)環(huán)境的限制如今評估實(shí)務(wù)中仍以重置成本法做為機(jī)器設(shè)備評估的主要方法。在實(shí)際工作中機(jī)器設(shè)備評估涉及的設(shè)備數(shù)量都比較大,評估公司出于成本的考慮不會逐臺對同類設(shè)備進(jìn)行評估,而是先通過對這些機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抽樣評估,再對總體的同類設(shè)備進(jìn)行價值預(yù)測評估,但是實(shí)際操作中的具體抽樣方式無標(biāo)準(zhǔn)可循,計算方式是取算術(shù)平均值對總體價值進(jìn)行預(yù)測,這樣的計算方法過于簡單隨意,容易造成估價誤差。針對以上問題本文將機(jī)器設(shè)備價值評估與回歸分析技術(shù)相結(jié)合,根據(jù)多元線性回歸分析原理和機(jī)器設(shè)備評估中重置成本法的相關(guān)理論,采用回歸分析技術(shù)預(yù)測評估大量同類機(jī)器設(shè)備的價值,對回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評估中的可行性和適用性進(jìn)行了探討。首先,本文對機(jī)器設(shè)備評估涉及的三大基本方法、步驟以及評估方法的選擇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了簡單的介紹,同時對多元線性回歸分析原理進(jìn)行了簡單概述。其次,結(jié)合實(shí)踐和相關(guān)理論對大量同類機(jī)器設(shè)備評估的現(xiàn)狀和問題進(jìn)行了總結(jié)分析。然后,運(yùn)用采集的評估數(shù)據(jù)對多元線性回歸分析在大量同類機(jī)器設(shè)備評估中的可行性進(jìn)行驗(yàn)證,通過數(shù)據(jù)收集篩選、多元線性回歸模型構(gòu)建和模型檢驗(yàn),證明了回歸分析技術(shù)的可應(yīng)用性。最后,通過實(shí)例檢驗(yàn)回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評估中的適用性,計算出回歸預(yù)測的評估結(jié)果和傳統(tǒng)算術(shù)平均值預(yù)測的評估結(jié)果,然后將二者分別與詳細(xì)單項(xiàng)評估結(jié)果的總和相比較,最終得出回歸預(yù)測的結(jié)果更加接近詳細(xì)評估結(jié)果總值,證明了上述方法的科學(xué)性和適用性。
【關(guān)鍵詞】：機(jī)器設(shè)備評估 大量同類機(jī)器設(shè)備 重置成本法 多元線性回歸分析
【學(xué)位授予單位】：重慶理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F273.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 緒論9-21
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的和意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 研究現(xiàn)狀11-17
• 1.3.1 重置成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的研究現(xiàn)狀11-15
• 1.3.2 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的研究現(xiàn)狀15-16
• 1.3.3 收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的研究現(xiàn)狀16
• 1.3.4 研究述評16-17
• 1.4 研究內(nèi)容及方法17-20
• 1.4.1 研究內(nèi)容17-19
• 1.4.2 研究方法19-20
• 1.5 本文可能的創(chuàng)新點(diǎn)20-21
• 2 理論基礎(chǔ)21-27
• 2.1 機(jī)器設(shè)備評估基礎(chǔ)理論21-23
• 2.1.1 機(jī)器設(shè)備評估的假設(shè)21-22
• 2.1.2 機(jī)器設(shè)備評估的主要方法22
• 2.1.3 機(jī)器設(shè)備評估方法的選擇22-23
• 2.2 多元線性回歸基本理論23-27
• 2.2.1 多元線性回歸模型的一般形式23-24
• 2.2.2 多元線性回歸模型參數(shù)的估計24-25
• 2.2.3 多元線性回歸模型的顯著性檢驗(yàn)25-27
• 3 大量同類機(jī)器設(shè)備評估現(xiàn)狀及存在的問題27-31
• 3.1 大量同類機(jī)器設(shè)備評估的現(xiàn)狀27-28
• 3.1.1 估價方法的運(yùn)用綜合性強(qiáng)27
• 3.1.2 估價對象數(shù)量大種類趨同27-28
• 3.1.3 收集資料多勘察時間長28
• 3.2 大量同類機(jī)器設(shè)備評估中存在的問題28-31
• 3.2.1 大量同類機(jī)器設(shè)備評估效率較低28-29
• 3.2.2 估價人員主觀影響因素較強(qiáng)29
• 3.2.3 傳統(tǒng)預(yù)測評估的計算誤差較大29-31
• 4 大量同類機(jī)器設(shè)備評估回歸模型的構(gòu)建31-41
• 4.1 數(shù)據(jù)收集整理及樣本參數(shù)設(shè)定31-34
• 4.1.1 數(shù)據(jù)搜集與整理31-32
• 4.1.2 樣本抽取及參數(shù)的設(shè)定32-34
• 4.2 模型構(gòu)建34-37
• 4.2.1 回歸分析模型選擇34-35
• 4.2.2 機(jī)器設(shè)備評估回歸模型分析35-37
• 4.3 機(jī)器設(shè)備評估回歸模型統(tǒng)計檢驗(yàn)37-41
• 5 案例分析41-49
• 5.1 實(shí)例回歸模型的構(gòu)建41-46
• 5.1.1 樣本抽取41-43
• 5.1.2 回歸模型預(yù)測43-45
• 5.1.3 模型檢驗(yàn)45-46
• 5.2 回歸模型預(yù)測結(jié)果與傳統(tǒng)計算方法預(yù)測結(jié)果比較分析46-49
• 6 研究結(jié)論與展望49-51
• 6.1 研究結(jié)論49-50
• 6.2 研究展望50-51
• 致謝51-53
• 參考文獻(xiàn)53-55
• 附錄 155-58
• 附錄 258-60
• 個人簡歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及取得的研究成果60

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本文編號：981888