本文關(guān)鍵詞：高新技術(shù)企業(yè)經(jīng)濟效益評價的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

2期　　　　　　　　　劉海燕,方創(chuàng)琳,班茂盛:北京市海淀科技園區(qū)土地集約利用綜合評價295

地經(jīng)濟指標”和“企業(yè)有效用地指標”以及經(jīng)濟總量、經(jīng)濟增長、經(jīng)濟聯(lián)系、經(jīng)濟效益等指標規(guī)定入園企業(yè)的指標限制,在園區(qū)土地批租時為園區(qū)土地管理者提供量化依據(jù),同時為科技園區(qū)的土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化提供借鑒�？傊�,經(jīng)濟高速發(fā)展是衡量高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展好壞的一個重要方面[26,27]。

3.2　注重園區(qū)資源利用的集約化和高效化

comparisonofJapan,theU.S.andEurope[J].TunnellingandUnderg2roundSpaceTechnology,1992,7(3):221-235.

[3]　DDURAO,MSARMENTO,VVARELA,LMALTEZ.Virtualandreal

-estatescienceandtechnologyparks:acasestudyofTagusPark[J].Technovation,2005,25(3):237-244.

[4]　FINNHANSSON,KENNETHHUSTED,JAKOBVESTERGAARD.Sec2

ondgenerationscienceparks:structuralholesjockeystosocialcap2italcatalystsoftheknowledge].Technovation,2005,25:1039-[5]U.Acomparisonofinnovationca2

attheTaiwanStrait:thecaseofZhangjiangHParkandHsinchuScience-basedIndustrialPark[J].Technovation,2005,25:805-813.

[6]　張偉,顧朝林.中國高新技術(shù)區(qū)的綜合評價[J].地理研究,1998,

17(3):233-241.

[7]　宋化民,胡實秋,李楊.關(guān)于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的評價指標與方法

園區(qū)資源利用的高效化是科技園開發(fā)的重要方面,必須認真全面考慮,也是可持續(xù)發(fā)展思想的深入和貫徹。日本、美國、歐洲等國家都對科技園區(qū)資源的高效利用尤為重視,在科技園區(qū)設(shè)立一系列的控制性指標,如規(guī)定入園企業(yè)的萬元產(chǎn)值最高耗水、耗能量、土地利用的強度、土地利用效益、約利用結(jié)構(gòu)以及土地集約利用趨勢等

3.3　加強園區(qū)知識創(chuàng)新能力

[28,29]

,借以創(chuàng)新能力實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變。美國硅谷聚集的高等院校和科研機構(gòu)是硅谷的技術(shù)基礎(chǔ),為硅谷的自主創(chuàng)新能力奠定了堅實的知識環(huán)境[30,31]。北京市海淀科技園區(qū)的知識創(chuàng)新能力雖有提高,但與世界高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比,自主創(chuàng)新能力還較為薄弱。因此,知識技術(shù)的自主創(chuàng)新仍是今后海淀科技園區(qū)經(jīng)濟增長與轉(zhuǎn)變的最終重要方面。

3.4　促成園區(qū)土地管理手段的法制化

研究[J].科技管理研究,2000,(6):32-36.

[8]　李金華.高新技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展評價系統(tǒng)研究[J].統(tǒng)計與預(yù)測,

2000,(6):14-18.

[9]　孫揚,柳宏志.高新技術(shù)企業(yè)經(jīng)濟效益評價的實證分析[J].技

術(shù)經(jīng)濟與管理研究,2005,(3):48-50.

[10]　潘錫輝,雷涯鄰.開發(fā)區(qū)土地資源集約利用評價的指標體系研

究[J].中國國土資源經(jīng)濟,2004,(10):35-40.

[11]　黃昆鳥,陳森發(fā).生態(tài)工業(yè)園綜合評價研究[J].循環(huán)經(jīng)濟,2004,

25(6):92-96.

[12]　李軍.中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)評價理論分析與指標體系[J].

我國科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)實踐中普遍存在著重視區(qū)域擴張輕視技術(shù)輻射,重視物質(zhì)條件建設(shè)輕視人文環(huán)境創(chuàng)造,重視經(jīng)濟指標增長輕視經(jīng)濟質(zhì)量提高等“重硬輕軟”現(xiàn)象[32]。國外高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)在發(fā)展過程中對土地集約利用較重視,實踐上也做了較多的探索,美國和日本很重視土地管理的法制化,其手段概括起來有分區(qū)管制、稅收調(diào)節(jié)和規(guī)劃控制三種。盡管這并非是專門針對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方法和手段,但由于其所具有的法律效力,成為大多數(shù)發(fā)達國家通用的土地集約利用管理形式。海淀科技園應(yīng)十分注意國際土地管理手段的借鑒。

3.5　推進園區(qū)環(huán)境的生態(tài)化建設(shè)

數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究,2002,(5):68-72.

[13]　吳林海,范從來.中國科技園區(qū)評價指標體系研究[J].社會科

學,2001,16(2):49-54.

[14]　劉玲,沈體雁.中關(guān)村科技園區(qū)在北京城市空間擴展中的地位

與作用[J].人文地理,2003,18(1):68-70.

[15]　邵曉梅,劉慶,張衍毓.土地集約利用的研究進展及展望[J].

地理科學進展,2006,25(2):85-95.

[16]　何芳,吳正訓(xùn).國內(nèi)外城市土地集約利用研究綜述與分析[J].

國土經(jīng)濟,2002,(3):34-40.

[17]　錢紫華,毛蔣興.1990年以來我國城市土地集約利用研究評述

[J].中山大學研究生學刊,2005,26(1):37-46.

[18]　林增杰,張鋒.城市土地可持續(xù)利用調(diào)控研究[M].地質(zhì)出版

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生態(tài)化建設(shè)是世界發(fā)展趨勢。亨利認為“高科技園區(qū)更重要的要提供比城市更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和更廣闊的生活休閑環(huán)境”。園區(qū)生態(tài)用地的開發(fā)和建設(shè)一方面可通過推行生態(tài)型招商手段,使企業(yè)主體為園區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)做出貢獻。另一方面,對整個園區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)來說,要充分體現(xiàn)高科技園區(qū)相對于城市生態(tài)環(huán)境的優(yōu)勢,以山水為骨架,以綠色為主基調(diào),以人地和諧為根本,因地制宜地提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。還可根據(jù)景觀生態(tài)學的理論[34,35],提高園區(qū)景觀視覺的美譽度。再者,要考慮到高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來的發(fā)展在很大程度上是不可知的,所以建筑布局、綠地規(guī)劃等應(yīng)與企業(yè)衍生及實力增長相適應(yīng),在發(fā)展初期可規(guī)劃較低的綠地率,但到了發(fā)展成熟階段,綠地率也需逐漸調(diào)大[36]。

[33]

社,2005.

[19]　鄭斯彥.我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展的質(zhì)量評價[J].科技與

經(jīng)濟,2001,14(81):14-18.

[20]　張仁壽,邵國良,等.工業(yè)園區(qū)績效評價指標體系及評價方法的

實證研究[J].廣州大學學報,2004,3(11):71-79.

[21]　吳敬璉.十一五規(guī)劃與中國經(jīng)濟增長模式的轉(zhuǎn)變[J].上海交通

大學學報,2006,14(49):5-13.

[22]　胡宗義,李峰.經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的評價指標體系研究[J].河

南大學學報,2002,16(1):34-41.

[23]　辛玲,王平.經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的指標體系研究[J].統(tǒng)計與信

息,2000,15(41):35-42.

[24]　方創(chuàng)琳.區(qū)域發(fā)展規(guī)劃論[M].科技出版社,2000.

[25]　徐小欽,陶星潔,王永寧.基于層次分析法和動態(tài)聚類法的大學

參考文獻:

[1]　CHUNG-JENCHEN,CHIN-CHENHUANG.Amultiplecriteria

evaluationofhigh-techindustriesforthescience-basedindustrialparkinTaiwan[J].Information&Management,2004,41:839-851.[2]　RAYMONDLSTERLING.Developmentsinexcavationtechnology:a

科技園評價[J].重慶大學學報(自然科學版),2004,27(12):152

-155.

[26]　WTTSAI.Currentstatusanddevelopmentpoliciesonrenewableener2

gytechnologyresearchinTaiwan[J].RenewableandSustainableEner2

296

gyReviews,2005,9(3):237-253.

經(jīng)　　濟　　地　　理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　28卷

[32]　吳煜,王興平,劉榮增.關(guān)于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展方向的

[27]　吳燕,陳秉釗.高科技園區(qū)的合理規(guī)模研究[J].城市規(guī)劃匯再審視[J].城市問題,2002,(6):32-35.

[33]　方創(chuàng)琳,黃金川.高科技園區(qū)與城市協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)調(diào)控[J].

刊,2004,(6):78-82.

[28]　劉慧宇.日本科學工業(yè)園區(qū)及特點[J].技術(shù)經(jīng)濟與管理,2000,

(6):70-75.

[29]　李彥斌.美國硅谷成功經(jīng)驗的分析與借鑒[J].科技管理研究,

2001,(6):25-27.

[30]　卡斯特爾斯,P霍爾著,李鵬飛,范瓊英.世界上的科技園區(qū):構(gòu)

地理學報,2003,58(3):390-397.

[34]　俞孔堅.高科技園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與生態(tài)規(guī)劃[J].城市發(fā)展研

究,2001,8(3):58-64.

[35]　俞孔堅.高科技園區(qū)景觀設(shè)計———從硅谷到中關(guān)村[M].中國

建筑工業(yè)出版社,2001.

[36]　.[J].廣東園林,2006,28

(-25.

筑21世紀的產(chǎn)業(yè)群[M].北京理工大學出版社,1998.

[31]　曾建國,王永杰,譚文柱.國家高新區(qū)和大學科技園未來發(fā)展淺

析[J].中國科技論壇,2003,(4):112-115.

ONINTENSIVELANDUSEOF

SCIENCEPARKSINBEIJING

LIUHai-yan

1,2

,FANGChuang-lin,BANMao-sheng

11,2

(1.InstituteofGeographyScienceandNaturalResources,CAS,Beijing100101,China;

2.GraduateUniversityofCAS,Beijing100049,China)

Abstract:HaidianHigh-techParksanditsindustriesembodytheorientationofChina’sHigh-techindustry.Thepark’slandintensiveuseandexploitationhavebeenakindofreferencetootherHigh-techParksinChina.Firstly,theauthorssummarizesthegeneralconditionoflanduseofHaiDianHigh-techparks.Then,thearticletakesHaidian’sfiveHigh-techparksandtheirsdadatopracticestheindexessys2temandprocessevaluatingresearch.Theresultsshow:intensivelanduselevelofHaidianHigh-techparksisinfluencedbythepark’sloca2tion,developing-orientation,functionandsoon;therehaven’tlargedifferenceinfiveHigh-techparks’intensivelanduselevel;theShangdiinformationbaseandTsinghuaHigh-techparksexpressbetterevaluatingresult;however,theevaluated-resultsofZGCPlazaandZGCSofter-wareParkarelower.Atlast,authorsmakesomesuggestionsofintensivelanduseofHigh-techPark.Itthinksthattheeconom2ichigh-quality,efficiencyuseofresources,verySuperioroftechnologyandtechnology,law-managementoflanduseandthegoodenviron2mentarecriticalforhigh-techparks.TheresearchcanofferacertainreferenceforintensivelandusevaluationandlandintensiveuseofHigh-techParkinChina.

Keywords:high-techparks;landuse;syntheticevaluation;Haidian

),女,安徽靈璧人,博士。主要從事城市發(fā)展與城市區(qū)域規(guī)劃等方面的研究。E-mail:liuhy.05b@ig2作者簡介:劉海燕(1979—snrr.ac.cn。

筆耕文化傳播（http://www.bigengculture.com）包含總結(jié)匯報、辦公文檔、人文社科、文檔下載、黨團工作、旅游景點、教學研究、考試資料、專業(yè)文獻、IT計算機以及北京市海淀科技園區(qū)土地集約利用綜合評價_圖文等內(nèi)容。

本文共2頁12

  本文關(guān)鍵詞：高新技術(shù)企業(yè)經(jīng)濟效益評價的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。