本文關(guān)鍵詞：房價波動與社會福利——基于內(nèi)生化企業(yè)進入的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本文建立了一個兩部門DSGE模型,模型中引入房地產(chǎn)部門,分析了在企業(yè)自由進入情況下,房價波動如何影響新企業(yè)的進入以及社會福利。研究發(fā)現(xiàn),外部沖擊導(dǎo)致的房價波動通過改變企業(yè)進入成本,對企業(yè)的進入決策產(chǎn)生影響,進而改變商品的多樣性和總產(chǎn)出,對社會福利造成影響。不同沖擊對社會福利的影響大小與房價對企業(yè)進入成本的傳遞程度和房地產(chǎn)部門占經(jīng)濟中的比重直接相關(guān),特別是當房價對企業(yè)進入成本的傳遞程度較大時,非房地產(chǎn)部門的技術(shù)進步?jīng)_擊不但沒有帶來非房地產(chǎn)部門企業(yè)數(shù)目的增加,反而是加劇了非房地產(chǎn)部門的壟斷程度,降低了社會福利。最后,本文通過1998到2010年中國35個大中城市面板數(shù)據(jù)的實證研究對理論模型中房價影響企業(yè)進入行為的機制進行了驗證。
【作者單位】： 北京科技大學東凌經(jīng)濟管理學院;北京大學光華管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 內(nèi)生化企業(yè)進入 房地產(chǎn)價格波動 社會福利
【基金】：國家自然科學基金青年項目(71303267) 高等學校博士學科點專項科研基金課題新教師類項目(20130016120005)
【分類號】：F299.23;D632.1
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)部門是國民經(jīng)濟中的重要組成部分,其具有涉及產(chǎn)業(yè)鏈長、對居民支出影響大等特性。近年來房價快速高漲,一些知名的制造業(yè)民營企業(yè)爭相進入房地產(chǎn)行業(yè)。宋昭和王文春(2014)利用2001到2008年全國35個大中城市非房地產(chǎn)上市企業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),截止2008年已經(jīng)有近74.2%非房

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本文編號：416782