本文選題：房價 + 地價　； 參考：《價格月刊》2017年07期

【摘要】：我國地域幅員遼闊,房價與地價的關系錯綜復雜。選取2003年~2015年35個大中城市居住用地地面均價作為地價水平的衡量指標,基于聚類分析將35個城市分為三個區(qū)域,通過構建面板回歸分析和格蘭杰因果檢驗來分析房價與地價互動關系的區(qū)域性差異。結果表明,地價對房價在各地區(qū)均有正向影響,但影響程度存在差異。一類地區(qū)影響程度最大,三類地區(qū)次之,二類地區(qū)最小。此外,一類地區(qū)房價對地價具有持續(xù)性影響。
[Abstract]:Our country territory is vast, the relation between house price and land price is intricate. The average ground price of residential land in 35 large and medium cities from 2003 to 2015 is selected as the index of land price level. Based on cluster analysis, 35 cities are divided into three regions. By constructing panel regression analysis and Granger causality test, the paper analyzes the regional differences of the interaction between house price and land price. The results show that land price has a positive effect on house prices in all regions, but the degree of influence is different. The degree of influence is greatest in one region, followed by three regions and the least in second class. In addition, a class of regional housing prices have a sustained impact on land prices.
【作者單位】： 中南大學商學院;
【基金】：湖南省自然科學基金項目(編號:2015JJ3006)
【分類號】：F299.23

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本文編號：2064569