本文選題：房地產(chǎn)信托　切入點：信托風險　出處：《華中科技大學》2014年碩士論文

【摘要】：在改革開放這三十年里經(jīng)歷了起起伏伏的我國信托業(yè)才逐步走向健康規(guī)范發(fā)展的軌道，與商行、保險、證券并稱為我國經(jīng)濟發(fā)展的四大金融支柱。近幾年我國信托業(yè)的快速發(fā)展對我國國民經(jīng)濟的健康有序發(fā)展起到了積極推動作用，尤其對國家基礎設施建設行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)起到極大的助推作用。但由于其存在時間相對較短，監(jiān)管部門對該行業(yè)的監(jiān)管尚不全面，而信托公司自身在風險管理與控制思想理念和技術(shù)手段等方面仍與其他的金融機構(gòu)有相當?shù)牟罹唷?本文結(jié)合國內(nèi)外信托風控研究和我國信托業(yè)近三十年的發(fā)展現(xiàn)狀，對我國信托行業(yè)的風險控制的相關(guān)原理進行分析研究，分析和總結(jié)了我國信托公司針對外部風險、流動性風險、治理風險等各類風險如何進行風險控制。并具體通過風險分類控制、盡職調(diào)查控制、風險制度、體系建立控制等具體措施對信托風險進行控制。最終結(jié)合方正東亞信托有限責任公司房地產(chǎn)信托計劃的風險控制的實際案例進行案例分析，通過對該案例中各類風險運用諸如財務數(shù)據(jù)分析、宏觀環(huán)境分析、未來現(xiàn)金流預測、壓力測試等手段進行合理分析與預測，充分暴露其存在的風險，然后針對各類風險提出風控措施與實施手段來規(guī)避風險。 本文通過以上內(nèi)容的分析，系統(tǒng)的闡述了信托風險控制相關(guān)原理和具體實施方法、技術(shù)。并將此原理、方法運用到方正東亞信托公司信托案例的實際風險問題處置中。運用不同風險控制措施對于不同風險進行分類防控，，從而建立全面風險管理體系。這對于未來我國信托公司風險控制的發(fā)展具有重大的意義。
[Abstract]:During the three decades of reform and opening up, the trust industry of our country has gone through ups and downs gradually towards the track of healthy and standardized development, together with commercial firms, insurance and securities, which are known as the four financial pillars of the economic development of our country.In recent years, the rapid development of trust industry in China has played a positive role in promoting the healthy and orderly development of our national economy, especially to the national infrastructure construction industry and the real estate industry.However, because of its relatively short period of existence, the supervision of the industry is not comprehensive, and the trust company itself still has a considerable gap with other financial institutions in the ideas and technical means of risk management and control.Based on the research of trust risk control at home and abroad and the development of trust industry in China for nearly 30 years, this paper analyzes and studies the related principles of risk control in trust industry of our country, and analyzes and summarizes the external risks of trust companies in our country.Liquidity risk, governance risk and other risks how to carry out risk control.The trust risk is controlled by classified risk control, due diligence control, risk system control, system establishment control and so on.Finally, combining with the actual case of real estate trust plan risk control of Fang Zheng East Asia Trust Limited Company, through the use of various kinds of risks in this case, such as financial data analysis, macro environment analysis, future cash flow forecast,By means of stress test and other means, reasonable analysis and prediction are carried out to fully expose the existing risks, and then risk control measures and implementation measures are put forward to avoid the risks.Through the analysis of the above contents, this paper systematically expounds the related principles, concrete implementation methods and techniques of trust risk control.The principle and method are applied to deal with the actual risk in the trust case of Fang Zheng East Asia Trust Company.Different risk control measures are used to prevent and control different risks, so as to establish a comprehensive risk management system.This is of great significance to the future development of risk control of trust companies in China.
【學位授予單位】：華中科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F832.49

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本文編號：1719955