本文選題：房價收入比　切入點：增長極　出處：《地域研究與開發(fā)》2016年04期

【摘要】：采用比較法和成本-收益法以河南省為例分析省域范圍內(nèi)房價收入比的空間分布規(guī)律,從經(jīng)濟地理學(xué)和經(jīng)濟學(xué)雙重角度進(jìn)行解釋。結(jié)果顯示:省域范圍內(nèi)以省會城市為房價收入比的極點,隨時空距離增加和城市化水平下降,逐漸向外發(fā)散遞減。這種規(guī)律分布是經(jīng)濟增長極對周邊區(qū)域資源吸引、自身土地資源高度稀缺所致�，F(xiàn)階段,基于對高級別城市優(yōu)越的公共資源和工業(yè)、商業(yè)環(huán)境效用的評價,在不超出支付能力的前提下,選擇高級城市居住是人們理性追求居住凈收益最大化的結(jié)果。未來隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)入成熟期,人們對城市人居環(huán)境更加關(guān)注,經(jīng)濟增長極的擴散效應(yīng)逐漸增強,此時房價收入比的"鶴立"模式會逐漸消亡。
[Abstract]:Taking Henan Province as an example, this paper analyzes the spatial distribution of the ratio of house price to income in Henan province by using the comparative method and the cost-income method, and explains it from the angle of economic geography and economics.The results show that the provincial capital cities are the poles of the ratio of house price and income, the spatial distance increases at any time and the level of urbanization decreases, and the divergence decreases gradually.This law distribution is caused by the attraction of the economic growth pole to the surrounding region resources and the high scarcity of their own land resources.At present, based on the evaluation of the utility of superior public resources, industry and commercial environment, and without exceeding the ability to pay, the choice of advanced urban residence is the result of people rationally pursuing the maximization of net income of residence.In the future, with the development of urbanization, people pay more attention to the urban living environment, and the diffusion effect of economic growth pole is gradually strengthened. At this time, the "he-li" model of the ratio of house price to income will gradually die out.
【作者單位】： 鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院經(jīng)貿(mào)學(xué)院;鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院航空經(jīng)濟發(fā)展河南省協(xié)同創(chuàng)新中心;
【基金】：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院校級科研創(chuàng)新團隊項目(2016TD02) 河南省教育廳科學(xué)技術(shù)研究重點項目(14B790004) 國家社會科學(xué)基金項目(15BJY095)
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：1717774