發(fā)布時間：2017-12-30 02:11

  本文關(guān)鍵詞：WT地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險評價與控制研究　出處：《湖南大學(xué)》2014年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：目前，我國正處在全面深化改革的歷史新起點，全國城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步增長，對外開放政策一以貫之，由此激增了更多國內(nèi)外企業(yè)與個人對房地產(chǎn)的需求，這為房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展提供了更多機(jī)遇。另一方面，由于房地產(chǎn)企業(yè)所處宏觀環(huán)境的變動性及企業(yè)自身活動的復(fù)雜性，財務(wù)風(fēng)險客觀存在于房地產(chǎn)企業(yè)籌資、投資、營運以及收益分配四個資金循環(huán)過程中，，這使得房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，面對機(jī)遇，如何應(yīng)對挑戰(zhàn)，制定恰當(dāng)策略對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和控制，成為各房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理理論與實務(wù)中亟待解決的問題。 本文借鑒了眾多國內(nèi)外優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理的方法，以企業(yè)資本循環(huán)運動為視角，為WT地產(chǎn)構(gòu)建了從識別、評價到控制的完整財務(wù)風(fēng)險管理體系。首先，在闡述財務(wù)風(fēng)險相關(guān)理論與WT地產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，識別其籌資、投資、營運以及收益分配四方面存在的財務(wù)風(fēng)險，并探究其成因。其次，將反映企業(yè)五大能力的16個財務(wù)指標(biāo)構(gòu)建成WT地產(chǎn)的財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)體系，利用因子分析法，建立了WT地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險綜合評價因子分析模型，并以WT地產(chǎn)2007年1季度至2013年3季度公布的27組季度財務(wù)數(shù)據(jù)為實證基礎(chǔ)，完成WT地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險評價。最后，基于財務(wù)風(fēng)險識別、成因分析以及評價體系，提出完善WT地產(chǎn)財務(wù)風(fēng)險控制管理的具體思路，以期對WT地產(chǎn)降低財務(wù)風(fēng)險有所裨益，同時為房地產(chǎn)業(yè)管理當(dāng)局進(jìn)行財務(wù)風(fēng)險控制提供新的參考。
[Abstract]:......
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.4

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本文編號：1352875