本文關(guān)鍵詞：購房者羊群行為對(duì)中國房價(jià)波動(dòng)的影響研究　出處：《湖南大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2016年02期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 羊群行為 行為經(jīng)濟(jì)學(xué) 房價(jià)波動(dòng) HS測度方法

【摘要】：羊群行為屬于行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的一部分,認(rèn)為市場主體在信息環(huán)境不確定的情況下,其行為易受到其他參與主體的影響,模仿他人決策。基于Hwang和Samlton羊群行為測度方法(HS方法)及EGARCH模型,運(yùn)用2003年1季度至2014年3季度我國30個(gè)省市房地產(chǎn)市場銷售價(jià)格數(shù)據(jù),驗(yàn)證我國房地產(chǎn)市場羊群行為的存在性,并分析購房者羊群行為對(duì)中國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響。結(jié)果表明:我國房地產(chǎn)市場羊群行為顯著存在,且購房者羊群行為與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)呈正相關(guān)關(guān)系。
【作者單位】： 湘潭大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：國家社會(huì)科學(xué)基金資助項(xiàng)目(10BJL018) 國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71203190) 湖南省社科基金資助項(xiàng)目(14BR05,14BR06) 湖南省教育廳開放基金項(xiàng)目(15K121);湖南省教育廳重點(diǎn)項(xiàng)目(15A193)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一引言20世紀(jì)90年代以來,我國房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,房地產(chǎn)價(jià)格增長指數(shù)急速上升,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他各類物價(jià)增長指數(shù)。2000年到2013年全國商品房銷售價(jià)格從2112元/平方米增長到6237元/平方米,上漲幅度接近300%。在房價(jià)激增的背后,隱藏著非理性成分,首先表現(xiàn)為房價(jià)增長率遠(yuǎn)大于居民收入

【相似文獻(xiàn)】

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