本文關(guān)鍵詞：承包型土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的實(shí)踐探索——基于對寧夏平羅縣與同心縣的比較分析

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【摘要】：本文梳理及比較了寧夏平羅縣與同心縣農(nóng)地抵押貸款的運(yùn)作過程。分析顯示平羅模式與同心模式在制度生成方式、融資機(jī)制、農(nóng)地抵押功能、農(nóng)地處置機(jī)制及市場化程度等方面存在著較大的差異,兩者都將面臨土地經(jīng)營權(quán)年限逐漸減少的挑戰(zhàn)。因此,為保障農(nóng)地抵押貸款的可持續(xù)性,需要延長二輪承包關(guān)系的年限。
【作者單位】： 南京審計(jì)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)學(xué)院;南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：南京審計(jì)大學(xué)人才引進(jìn)項(xiàng)目“基于農(nóng)村人口流動(dòng)的農(nóng)村土地制度創(chuàng)新研究”(編號:NSRC15019) 江蘇省2014年度普通高校研究生科研創(chuàng)新計(jì)劃項(xiàng)目“產(chǎn)權(quán)管制下的農(nóng)地抵押貸款機(jī)制設(shè)計(jì)研究”(編號:KYZZ_0161)的階段性研究成果
【分類號】：F321.1;F832.43
【正文快照】： 一、引言實(shí)踐中,農(nóng)地抵押貸款是一種不改變農(nóng)民家庭承包關(guān)系、并以一定年限的土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押的融資行為�！�1~5〕因此,農(nóng)地抵押貸款本質(zhì)上為土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。鑒于土地經(jīng)營權(quán)既可依據(jù)承包關(guān)系(僅指家庭承包關(guān)系)也可通過流轉(zhuǎn)的方式而取得。因此,根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)取得方式

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