本文關(guān)鍵詞：經(jīng)濟基本面、城鎮(zhèn)人口改變與中國住房價格

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【摘要】：采用面板數(shù)據(jù)模型,實證檢驗了1995-2014年我國住房價格的區(qū)域差異性。研究發(fā)現(xiàn),市場預(yù)期、居民人均可支配收入和房地產(chǎn)投資水平能夠較為顯著地影響欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房價,地方政府財政支出水平和貸款利率僅能微弱地影響欠發(fā)達(dá)地區(qū)房價且具有模糊的作用方向,人均國內(nèi)生產(chǎn)總值的改變和城鎮(zhèn)人口改變對區(qū)域房價的影響并不明顯。研究總體認(rèn)為,大多數(shù)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的房價在一定程度上得到了經(jīng)濟基本面的支持,東部和中部地區(qū)房價則表現(xiàn)為既沒有經(jīng)濟基本面支撐也沒有房價預(yù)期等非理性因素支持的局面。
【作者單位】： 重慶交通大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房價格 區(qū)域差異 經(jīng)濟基本面 城鎮(zhèn)人口 面板數(shù)據(jù)模型
【基金】：國家社會科學(xué)基金項目“單獨二胎政策、異質(zhì)預(yù)期與住宅市場的宏觀審慎政策研究(編號:14BRK021)
【分類號】：F299.23;F124;C924.24
【正文快照】： 目前,黨中央非常重視房地產(chǎn)行業(yè)的“去庫存”問題。由于商品住宅已經(jīng)日漸成為了我國家庭的主要資產(chǎn),房價及其波動直接關(guān)系到國民經(jīng)濟的健康發(fā)展,開展我國商品住宅價格的區(qū)域差異性研究將是非常具有意義的話題。迄今為止,國內(nèi)外較多學(xué)者主要開展了兩方面工作:其一,大多國內(nèi)外學(xué)

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：1104345