本文關鍵詞：農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款滿足農(nóng)戶融資需求的實證研究

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【摘要】：采用Probit雙變量計量模型,基于湖南省農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款試點地區(qū)381個農(nóng)戶的調(diào)查數(shù)據(jù),對影響農(nóng)戶的農(nóng)村土地抵押和擔保貸款融資的供求影響因素進行對比分析。結果顯示:實際耕種面積、是否大戶、固定資產(chǎn)凈值及大事件,對農(nóng)戶擔保貸款融資需求影響顯著;實際耕種面積、工資收入占比、農(nóng)村土地流入及農(nóng)村土地價值評估,對農(nóng)戶的農(nóng)村土地抵押貸款融資需求影響顯著。在存在需求約束條件下,兩種貸款均顯示農(nóng)業(yè)大戶更易滿足融資需求,但擔保貸款同農(nóng)戶的社會關系和資產(chǎn)、農(nóng)村土地抵押貸款同信用度聯(lián)系密切。在當前市場條件和法律環(huán)境中,農(nóng)村土地抵押貸款交易成本和信貸風險較大,商業(yè)銀行優(yōu)先選擇農(nóng)業(yè)大戶和信用度較高的存量客戶,農(nóng)村土地抵押貸款對破解小農(nóng)戶融資困境并無顯著效果。
【作者單位】： 邵陽學院會計系;清華大學中國農(nóng)村研究院;
【關鍵詞】： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權 農(nóng)戶 抵押貸款
【基金】：國家社科基金資助項目(15BJY086) 湖南省教育廳重點項目(15A174);湖南省教育廳優(yōu)秀青年項目(13B109)
【分類號】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 1引言由于金融市場存在道德風險和信息不對稱,抵押和擔保品是商業(yè)銀行辨別潛在貸款對象、防范信貸風險的主要手段。從國際通行做法來看,農(nóng)村土地抵押貸款是土地私有制國家農(nóng)戶貸款的一種主要方式,泰國和越南早在20世紀90年代就開始了土地抵押貸款。2008年10月,中國人民銀行、

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本文編號：1090418