本文關(guān)鍵詞：基于貨物稅論的房地產(chǎn)稅負(fù)歸宿均衡分析

  更多相關(guān)文章： 房產(chǎn)稅 貨物稅論 局部均衡 一般均衡

【摘要】：稅收對促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展具有重要的調(diào)控作用。在我國稅收制度中,影響房地產(chǎn)市場價格的稅種很多,除保有環(huán)節(jié)外,其他環(huán)節(jié)的稅收也對房地產(chǎn)市場價格起到重要作用。立足于房地產(chǎn)市場流通的全過程,以貨物稅論為視角,可從局部均衡和一般均衡兩個方面對房地產(chǎn)的稅收負(fù)擔(dān)歸宿進行分析,判定各個稅種對房地產(chǎn)市場價格產(chǎn)生的效應(yīng)。局部均衡分析結(jié)果表明,對房地產(chǎn)市場流通的任一環(huán)節(jié)課稅,稅收負(fù)擔(dān)都會前轉(zhuǎn)給消費者,最終新的均衡價格將獲得提升;一般均衡分析的結(jié)論相對復(fù)雜,選擇性流轉(zhuǎn)稅和部分要素稅共同起到調(diào)節(jié)的作用,其稅收負(fù)擔(dān)將由土地所有者、房地產(chǎn)開發(fā)商、消費者以及從事房地產(chǎn)行業(yè)的勞動力和從事其他行業(yè)的勞動力共同承擔(dān),最終均衡的價格是否上升具有不確定性。
【作者單位】： 東北師范大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房產(chǎn)稅 貨物稅論 局部均衡 一般均衡
【基金】：吉林省社會科學(xué)規(guī)劃基金項目(項目編號:2015BS31) “中央高校基本科研業(yè)務(wù)費”資助項目(項目編號:14QNJJ038)
【分類號】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、引言隨著住房改革制度的深化,我國房地產(chǎn)市場得到了快速發(fā)展,并逐漸成為支柱產(chǎn)業(yè),在促進經(jīng)濟持續(xù)增長、加快城鎮(zhèn)化進程、改善居民住房條件等方面發(fā)揮了重要作用。但同時我們也注意到,我國大中城市的住房銷售價格屢創(chuàng)新高,給居民住房消費帶來沉重壓力,不僅扭曲了居民的消費

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本文編號：1032151