本文關(guān)鍵詞：保障性住房建設(shè)困境與土地財(cái)政壓力——基于城市層面數(shù)據(jù)的實(shí)證研究

  更多相關(guān)文章： 保障性住房 土地財(cái)政 城市政府 住房政策

【摘要】：文章從土地財(cái)政的視角對(duì)保障性住房建設(shè)過程中遇到的阻礙進(jìn)行了研究。文章認(rèn)為,保障房實(shí)物建設(shè)與土地財(cái)政發(fā)生抵觸的根本因素在于土地。保障房用地的無償供應(yīng)一方面減少了政府可獲得的土地出讓金,另一方面加重了地方發(fā)展的財(cái)政壓力。因此,政府會(huì)在逐利動(dòng)機(jī)和財(cái)政壓力的驅(qū)使下或明或暗地規(guī)避保障房土地的供應(yīng)。文章利用105個(gè)城市的相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)此進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。結(jié)果表明,財(cái)政壓力比逐利動(dòng)機(jī)更好地預(yù)測(cè)了城市政府規(guī)避供地的行為。與大多數(shù)呼吁徹底改革現(xiàn)行分稅制的政策建議不同,文章提出,在現(xiàn)狀難以改變的情況下,降低土地因素抑制保障房建設(shè)成效的可行辦法是淡化對(duì)保障房供地的要求,更多地通過其他措施推進(jìn)建設(shè)工作,如住房保障的貨幣化和市場(chǎng)化。
【作者單位】： 華南理工大學(xué)公共政策研究院;廣東外語外貿(mào)大學(xué)廣東國(guó)際戰(zhàn)略研究院;
【關(guān)鍵詞】： 保障性住房 土地財(cái)政 城市政府 住房政策
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目(71403062);國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71603060)
【分類號(hào)】：F299.23;F812
【正文快照】： 一、引言2007年8月,以國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))為標(biāo)志,廉租房和經(jīng)適房這兩大住房保障制度重回決策層視野,新一輪保障房建設(shè)拉開了序幕。中國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示,“十一五”期間(2006—2010)開工興建的保障性住房達(dá)1

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 周士君;;原來這保障房還指不定是誰的呢![J];中國(guó)老區(qū)建設(shè);2010年03期

2 蔡恩澤;;民資參建保障房存疑[J];中華民居;2010年06期

3 孫婧;;參建保障房:品牌企業(yè)的社會(huì)責(zé)任[J];商周刊;2010年14期

4 ;南京將把保障房項(xiàng)目建成“區(qū)域新城”[J];城市規(guī)劃通訊;2010年10期

5 何勇;;保障房豈是特權(quán)房[J];w，

本文編號(hào)：1024737