近幾年國內(nèi)掀起了一股開發(fā)或改造商業(yè)街的高潮,但是卻出現(xiàn)了開發(fā)后的商業(yè)街“有人流沒客流”,改造后的商業(yè)街客流量下降、店鋪銷售額下降的現(xiàn)象。歸納前人對商業(yè)街的研究發(fā)現(xiàn),對于商業(yè)街集客能力的影響因素及其程度的問題,前人的研究并沒有解決。為此,本研究通過深度訪談及對文獻進行分析,從商業(yè)街的角度總結(jié)出影響商業(yè)街集客能力的因素,它們包括:商業(yè)要素、景觀要素、交通要素和輔助設(shè)施要素。本研究運用層次分析法(AHP),邀請國內(nèi)流通領(lǐng)域的專家對各要素及其下一級指標的相對重要性評分,通過軟件Matlab7.0計算得出各指標的權(quán)重系數(shù),最終構(gòu)建出針對商業(yè)街集客能力的商業(yè)街評價指標體系。得出如下結(jié)論:第一,四個要素中商業(yè)要素對集客能力的影響最大,其次是交通要素、景觀要素和輔助設(shè)施要素;第二,具體指標按重要性排序如下:(1)核心店鋪(2)業(yè)種業(yè)態(tài)的多樣性(3)功能多樣性(4)公交便捷(5)老字號店鋪(6)道路暢通(7)停車方便(8)便民設(shè)施(9)建筑風格(10)文化設(shè)施(11)街道綠化及美化(12)共同營銷(13)商業(yè)街步行化(14)傳統(tǒng)建筑的保留(15)安全設(shè)施(16)商業(yè)街總長度(17)殘疾人專用設(shè)施。最后,...

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容提要
第1章 引言
    1.1 研究背景及問題提出
    1.2 研究的目的及意義
    1.3 研究概念的界定
    1.4 研究方法與研究框架
第2章 文獻綜述
    2.1 商業(yè)街存在的理論研究
    2.2 商業(yè)街集客能力研究
    2.3 商業(yè)街評價指標體系的研究
第3章 商業(yè)街評價指標體系的構(gòu)建
    3.1 評價方法的選擇
    3.2 商業(yè)街評價指標體系的構(gòu)建及其量化方法
第4章 商業(yè)街評價指標體系的檢驗
    4.1 長春市重慶路調(diào)研
    4.2 長春市長江路調(diào)研
第5章 結(jié)論
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 對商業(yè)街規(guī)劃者的啟示
    5.3 研究的局限性及未來研究方向
參考文獻
附錄
    商業(yè)街評價指標的評分問卷
中文摘要
Abstract
致謝
導師及作者簡介



本文編號：3873411