本文關(guān)鍵詞：個人住房抵押貸款主動違約概率的影響因素

  更多相關(guān)文章： 商業(yè)銀行 個人住房抵押貸款 主動違約 違約概率 敏感性分析

【摘要】：本文綜合影響住房抵押貸款決策的各項風(fēng)險因素,基于期權(quán)理論,建立個人住房抵押貸款主動違約邊界模型,測算并繪制北京市"主動違約概率—還貸時間曲線"。研究發(fā)現(xiàn),該曲線呈現(xiàn)先升后降的趨勢。針對影響住房抵押貸款的各項風(fēng)險因素的敏感性分析發(fā)現(xiàn),房價增長率和波動率上升、貸款比率上升、還貸期限增長時,主動違約概率增加;而違約成本或交易費用上升時,主動違約概率呈現(xiàn)下降趨勢。
【作者單位】： 清華大學(xué)建設(shè)管理系恒隆房地產(chǎn)研究中心;清華大學(xué)建設(shè)管理系房地產(chǎn)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 商業(yè)銀行 個人住房抵押貸款 主動違約 違約概率 敏感性分析
【基金】：國家自然科學(xué)基金“住房價格對居民消費的作用機理(71073090/G0306)”的資助
【分類號】：F832.4
【正文快照】：

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本文編號：923830