本文關(guān)鍵詞：伊寧市農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿及影響因素分析

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【摘要】：本文以農(nóng)村土地制度創(chuàng)新試點(diǎn)城市—伊寧市為例,基于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題,對(duì)農(nóng)戶宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)意愿的相關(guān)因素進(jìn)行定量研究及綜合分析,結(jié)果顯示:在農(nóng)戶對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)處于積極參與的狀態(tài)下,其行為判斷兼具"理性經(jīng)濟(jì)人"盲目趨利和"小農(nóng)經(jīng)濟(jì)"謹(jǐn)慎保守的復(fù)雜矛盾心理;農(nóng)戶家庭經(jīng)濟(jì)狀況越優(yōu)越,越具有一定的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力,謀求轉(zhuǎn)產(chǎn)發(fā)展的意愿越強(qiáng)烈,宅基地流轉(zhuǎn)的意向越大;對(duì)農(nóng)村地區(qū)的政策宣講和普法宣傳并不直接影響農(nóng)戶的判斷,而農(nóng)戶宅基地流轉(zhuǎn)意愿對(duì)基層村委會(huì)的態(tài)度很敏感;宅基地確權(quán)、交易平臺(tái)和流轉(zhuǎn)途徑等配套服務(wù)的建設(shè)并未觸碰和動(dòng)搖到關(guān)于宅基地"同價(jià)入市"的根本法律桎梏,導(dǎo)致宅基地流轉(zhuǎn)價(jià)格低于預(yù)期理性價(jià)值。鑒于此,結(jié)合試點(diǎn)的實(shí)踐基礎(chǔ),提出幾點(diǎn)差異化的策略。
【作者單位】： 新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)土地科學(xué)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 宅基地 流轉(zhuǎn)意愿 伊寧市
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71363054) 新疆哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究規(guī)劃基金項(xiàng)目(14BJY024) 研究生產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合培養(yǎng)研究生項(xiàng)目(xjaucxy-yjs-20152018)
【分類號(hào)】：F321.1
【正文快照】： 改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展呈現(xiàn)起點(diǎn)低、速度快的態(tài)勢(shì)。2011年末,全國(guó)總?cè)丝谶_(dá)到13.47億人,其中城鎮(zhèn)人口6.91億人,占比51.3%,歷史上首次超過(guò)農(nóng)村居民,標(biāo)志著我國(guó)數(shù)千年來(lái)以農(nóng)村居民為主的城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)[1]。因大量農(nóng)民務(wù)工人員涌進(jìn)城市,導(dǎo)致農(nóng)村人口數(shù)量不斷下降,

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：986388