我國農(nóng)村地區(qū)金融市場的發(fā)展長期受制于融資難因素的影響,如何緩解農(nóng)戶融資難的問題,成為進(jìn)一步激發(fā)我國農(nóng)村金融發(fā)展?jié)摿Φ年P(guān)鍵。我國農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款這一貸款政策的出現(xiàn),為緩解農(nóng)戶融資難、難貸款提供了一種新的解決辦法。新政策賦予了農(nóng)戶使用土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的權(quán)利,使珍貴的土地資源打破了過去無法抵押的桎梏,增加了我國農(nóng)村地區(qū)資金獲得的可能性。如今,農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作已開展多年,從試點(diǎn)工作結(jié)果來看,農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款政策對幫助農(nóng)戶融資、增加農(nóng)戶收入、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)均產(chǎn)生了積極的效果。通過文獻(xiàn)查閱法,在閱讀查找大量文獻(xiàn)后,總結(jié)出農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的具體概念,以農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)理論、地租地價(jià)理論為基礎(chǔ),以黑龍江省綏濱縣為研究對象,通過實(shí)地調(diào)研法對綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作進(jìn)行具體的了解,詳細(xì)剖析了綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的演進(jìn)過程、運(yùn)作模式和具體情況,總結(jié)了綏濱縣在試點(diǎn)工作上取得的成效,提出綏濱縣試點(diǎn)工作中存在的問題,包括銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸供給降低、抵押物處置困難、土地確權(quán)后的頒證工作進(jìn)度緩慢、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)...

【文章頁數(shù)】：46 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
英文摘要
1 引言
    1.1 研究的背景和目的
        1.1.1 研究的背景
        1.1.2 研究的目的
        1.1.3 研究的意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)述評
    1.3 主要研究內(nèi)容
    1.4 研究方法和技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
2 概念界定與相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 概念界定
        2.1.1 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)
        2.1.2 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.2 地租地價(jià)理論
    2.3 本章小結(jié)
3 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款現(xiàn)狀
    3.1 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款工作發(fā)展歷程
    3.2 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款運(yùn)作模式
    3.3 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款規(guī)模
        3.3.1 綏濱縣涉農(nóng)貸款余額情況
        3.3.2 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款累計(jì)發(fā)放金額
        3.3.3 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款發(fā)放筆數(shù)
    3.4 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款結(jié)構(gòu)
        3.4.1 各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款投放情況
        3.4.2 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限情況
        3.4.3 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款不良情況
    3.5 本章小結(jié)
4 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的問題及原因分析
    4.1 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在的問題
        4.1.1 銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸供給量降低
        4.1.2 抵押物處置困難
        4.1.3 土地確權(quán)后的頒證工作進(jìn)度緩慢
        4.1.4 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)平臺建設(shè)亟待完善
        4.1.5 風(fēng)險(xiǎn)緩釋與分?jǐn)倷C(jī)制建立滯后
    4.2 綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款問題產(chǎn)生的原因
        4.2.1 法律保障不足
        4.2.2 農(nóng)戶對政策理解程度低
        4.2.3 相關(guān)制度不健全
        4.2.4 農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)平臺建設(shè)不完善
        4.2.5 受潛在風(fēng)險(xiǎn)因素制約
    4.3 本章小結(jié)
5 完善綏濱縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的對策建議
    5.1 尋求法律支持
    5.2 加強(qiáng)宣傳提高農(nóng)戶對政策理解認(rèn)知
    5.3 完善農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款制度
    5.4 發(fā)展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)服務(wù)
    5.5 完善承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制
    5.6 本章小結(jié)
6 結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號：3822585