從2004年至2019年,中央一號文件連續(xù)十六年聚焦“三農(nóng)”問題,讓農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民受到了前所未有的關(guān)注,“三農(nóng)”問題也成為了國民問題,它不光是生產(chǎn)問題,更是集社會、經(jīng)濟、政治于一體的重要問題,關(guān)系到我們每一個人的切身利益。近年來一系列強農(nóng)、惠農(nóng)政策的出臺,顯示了中央堅持優(yōu)先發(fā)展農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的決心。土地是農(nóng)之根本,它不光具有生產(chǎn)功能,還是我國十幾億人口賴以生存的保障。而土地流轉(zhuǎn)問題,是“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵所在。無論是從理論還是實踐來看,農(nóng)村土地的小規(guī)模分散經(jīng)營模式,已經(jīng)不適應(yīng)我國城鎮(zhèn)化進程和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展速度。因此,盤活農(nóng)村土地,促進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的良性發(fā)展已是必然趨勢。農(nóng)村土地的高效流轉(zhuǎn),是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必經(jīng)之路,對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理化調(diào)整、提升農(nóng)民收入、加快城市化進程等具有重要作用。公主嶺市是我國的重要的商品糧基地,具有豐裕的農(nóng)業(yè)耕地資源。毗鄰吉林省省會長春市,具有較強的地緣優(yōu)勢。交通便利,京哈高速公路與長雙高速公路貫穿全境。第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達,工業(yè)經(jīng)濟主要指標位列吉林省縣級前三名。這些都為公主嶺市的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營提供了得天獨厚的條件。作為極具特色的產(chǎn)糧大縣,近... 

【文章來源】：吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)吉林省

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

學(xué)碩士學(xué)位論文 第四章 公主嶺市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)第四章 公主嶺市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題主嶺市農(nóng)地流轉(zhuǎn)的規(guī)�；潭鹊偷亓鬓D(zhuǎn)周期短嶺市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)限期大多在 1～2 年或 3～5 年之間，流轉(zhuǎn)周期短。百地流轉(zhuǎn)周期都是 1～3 年，流轉(zhuǎn)期限較短，加上經(jīng)營者追求短期行為，缺的思想，對土地養(yǎng)護沒有準確的認識，造成土地貧瘠，土地產(chǎn)出率逐年長遠利益。

相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)價格評估仍然不足，土地轉(zhuǎn)讓難以在短嶺市的農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場還沒有完善的評估機構(gòu)確定土地轉(zhuǎn)讓價格照差異化價格來定價，大多數(shù)農(nóng)戶主要參考標準都是以前幾年土地的長期轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓費是以現(xiàn)金支付的話，對價格上漲地轉(zhuǎn)讓人或農(nóng)戶造成損失，也會導(dǎo)致合同糾紛。如果轉(zhuǎn)包費或讓后很難平衡增值收入。供求信息不通暢地區(qū)的農(nóng)地流轉(zhuǎn)信息系統(tǒng)尚未建立，還沒有形成有效的土地流供求信息的顯示大廳尚未正式運營。公主嶺市農(nóng)村經(jīng)濟管理總產(chǎn)權(quán)交易中心，但是政府并未對這一平臺進行廣泛地宣傳，平，交易中心成了擺設(shè)。在走訪調(diào)查中的農(nóng)戶中，竟無一人知道能。而一些規(guī)模經(jīng)營主體對土地流轉(zhuǎn)信息的需求量比較大，也村組織來尋找流轉(zhuǎn)信息。農(nóng)地流轉(zhuǎn)供求信息的不通暢，極大程土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模化經(jīng)營。


本文編號：3250393