【摘要】：開發(fā)區(qū)在促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、城市基礎設施建設、培育科技人才和解決創(chuàng)業(yè)就業(yè)等方面起到了舉足輕重的作用,成為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的助推利器和政府招商引資的熱點區(qū)域。但同時,高速的發(fā)展也帶來了很多副作用:一是開發(fā)區(qū)作為用地重點區(qū)域,土地供需矛盾突出;二是開發(fā)區(qū)盲目擴張,占地圈地現(xiàn)象嚴重;三是已供用地低效利用。在當前經(jīng)濟發(fā)展和土地利用形式下,開發(fā)區(qū)作為城市發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營的重點區(qū)域,其土地集約利用程度不僅關系著自身健康穩(wěn)定的發(fā)展而且關系區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展與戰(zhàn)略布局。本文在對蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2010-2016年土地供應狀況、土地建設狀況、土地投入產(chǎn)出狀況進行整理分析的基礎上,根據(jù)國土資源部2014年下發(fā)的《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》,以多因素綜合評價法為原則,通過文獻查閱、專家咨詢等方式,構建了統(tǒng)一的評價指標體系。對蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地利用程度和用地效益等5個方面的11個評價指標的演變進行了分析,根據(jù)統(tǒng)一的評價指標標準化方法,對評價子目標、目標的集約度分值以及評價范圍的綜合分值的演變進行了綜合評估,并在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)評價范圍內(nèi)選擇了10家典型工業(yè)企業(yè)進行了用地集約程度的變化分析。研究結果表明:蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主區(qū)土地利用程度高,工業(yè)用地保障充足,用地效益良好,監(jiān)管績效成績顯著,但土地利用強度相對較低,土地集約利用綜合水平由68.56分提高到97.42分;發(fā)展方向區(qū)用地效益良好、用地結構合理、監(jiān)管績效保持較高水平,但土地利用程度極低、土地利用強度不足,土地集約利用綜合水平由86.99分降低為86.2分。未來,蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在土地集約利用方面仍然存在較大的提升空間。根據(jù)上述演變分析,本文總結了影響蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地集約利用的因素:建設指標偏低、批后監(jiān)管薄弱、投入產(chǎn)出效益低效、企業(yè)用地呆滯、土地出讓年限較長、低效用地盤活較難。針對歸納總結的影響因素,從政策保障、機制創(chuàng)新、技術推進以及社會參與四個方面提出提升蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地集約利用的對策。
【圖文】：

研究技術路線圖

蒙陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地理位置圖
【學位授予單位】：山東財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F301.24

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本文編號：2662437