發(fā)布時(shí)間：2020-04-26 00:00

【摘要】：供給側(cè)與需求側(cè)的相對平衡決定了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平衡,鑒于供需錯(cuò)位,2015年我國提出供給側(cè)改革,土地作為發(fā)展中的基本要素也是改革中的關(guān)鍵。隨著發(fā)展,土地供需在數(shù)量、結(jié)構(gòu)上不匹配的問題越發(fā)突出,加之土地粗放利用、土地制度僵硬、房地產(chǎn)庫存量等問題的綜合已然成為制約社會、經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展的因素,因此如何破解約束,釋放土地資源活力成為關(guān)鍵。因此開展供給側(cè)改革背景下四川省土地資源約束程度研究對于理清土地資源約束現(xiàn)狀,研究如何打破土地資源約束,助力于供給側(cè)改革具有重要的意義。在對本文理論研究的基礎(chǔ)上,闡述本文研究內(nèi)容,提出了開展供給側(cè)改革背景下土地資源約束研究的方法與程序,并以四川省1個(gè)省會城市、17個(gè)地級市為研究樣本,在收集相關(guān)數(shù)據(jù)、信息的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了土地資源約束評價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用變異系數(shù)法確定權(quán)重,以及模糊綜合評價(jià)法中的綜合指數(shù)法對供給側(cè)改革背景下土地資源約束程度進(jìn)行指數(shù)估算使得研究結(jié)果直觀可見。主要得到以下幾個(gè)結(jié)論(1)基于可得性、科學(xué)性、系統(tǒng)性等原則,構(gòu)建了四層土地資源約束評價(jià)指標(biāo)體系,包括土地增量、土地利用效率、房地產(chǎn)庫存、用地成本方面合計(jì)14個(gè)指標(biāo)。(2)通過供給側(cè)改革下的土地資源約束綜合指數(shù)將各市分為低度約束區(qū)、較低約束區(qū)、中度約束區(qū)、較高約束與與高度約束區(qū),其中低度約束區(qū)有內(nèi)江、廣安市,較低約束區(qū)有自貢、攀枝花、廣元、遂寧、眉山、宜賓、資陽7個(gè)市,中等約束區(qū)有樂山、達(dá)州、南充、瀘州、雅安、巴中6市,較高約束區(qū)有德陽市、綿陽2市,高度約束區(qū)有成都。(3)供給側(cè)改革下四川省部分城市土地資源約束指數(shù)趨于中等,因此可以認(rèn)為供給側(cè)改革下四川省土地資源約束程度中等,而為了打破約束,配合供給側(cè)改革,低度約束區(qū)應(yīng)該以新型城鎮(zhèn)化推動(dòng)土地集約利用,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目用地定額,最大程度發(fā)揮土地承載能力;較低度約束區(qū)應(yīng)推動(dòng)中低產(chǎn)田的改造,提高土地資源質(zhì)量,推動(dòng)農(nóng)村居民點(diǎn)整治,實(shí)現(xiàn)土地集約利用;中度約束區(qū)應(yīng)適度調(diào)整未利用土地結(jié)構(gòu),優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)與布局,保障發(fā)展所需建設(shè)用地,嚴(yán)格把關(guān)土地供給;較高度約束區(qū)應(yīng)挖掘現(xiàn)有土地的利用潛力,用好新增建設(shè)用地,盤活存量用地、低效、閑置土地,探索低效用地推出補(bǔ)償機(jī)制;高度約束區(qū)應(yīng)有序推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存,做好土地減法,降低企業(yè)成本。
【圖文】：

技術(shù)路線圖
【學(xué)位授予單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F301.2

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2 景U，

本文編號：2640844