【摘要】：農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)與農(nóng)地征收市場、土地一級市場、城市土地二級市場密切相關(guān),而農(nóng)民和村集體、地方政府和中央政府、開發(fā)商等三類主體所分享的福利增量分別位于這三層次市場。根據(jù)農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)福利增量形成機制,建立福利分配測算模型,以廣東21市數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進行實證測算,得出如下結(jié)論:三類主體福利分享比例與各自在流轉(zhuǎn)中的地位、談判能力和信息優(yōu)劣勢有關(guān);開發(fā)商的福利份額最大,地方政府次之,農(nóng)民和村集體最少;經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)三類主體福利分配差距較大;全部城市的福利分配比例在時間上呈動態(tài)變化。
[Abstract]:The transfer of agricultural land is closely related to the market of land expropriation, the primary market of land and the secondary market of urban land, while the peasants and village collectives, local governments and the central government, Developers and other three types of main body to share the benefits of the increment is located in these three levels of the market. According to the formation mechanism of welfare increment of farmland-city circulation, this paper sets up the calculation model of welfare distribution. Based on the data of 21 cities in Guangdong Province, the empirical calculation is carried out and the following conclusions are drawn: the proportion of welfare sharing among three types of subjects and their respective positions in the transfer process; Negotiation ability is related to information advantages and disadvantages; The welfare share of developers is the largest, followed by local governments, farmers and villages are the least; there is a large gap in welfare distribution among the three main bodies in economically developed areas; the proportion of welfare distribution in all cities has a dynamic change in time.
【作者單位】： 華中農(nóng)業(yè)大學公共管理學院;廣東工業(yè)大學管理學院;
【基金】：教育部人文社會科學研究青年基金資助項目(10YJC790273) 國家自然科學基金資助項目(71573101,71373095) 廣東省普通高校人文社會科學重大攻關(guān)資助項目(2012ZGXM_0005)
【分類號】：F321.1

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本文編號：2441054