【摘要】：農地產權的結構細分構成了改革開放以來地權配置變動的典型特征。可以從農地使用權、收益權和處分權三項權利之間和各自內部的行為特征差異角度,劃分這一特征的總體階段以及每一階段的具體內容。而在現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的背景之下,當前農地"三權分置"的改革在地權變動的角度,具有結構細分的特征內涵:其中農地經營權與承包權的分置,具有農地使用權細分的內容,為保證其有效性需要保障農戶家庭在農地要素使用中的主體經營地位;另外,分置之后的農地經營權活化,則具有農地處分權細分的內容,為保證其有效性,需要注意農地要素不同市場類別之間的相互關聯(lián),即農地處分方式的選擇問題,尤其是農地流轉中債權與物權方式的差異會影響農地抵押的實現(xiàn)效果。最后,文章圍繞"如何實現(xiàn)農地產權結構后續(xù)的有效配置?"主題,提出了相應的政策建議。
[Abstract]:The structural subdivision of farmland property rights constitutes the typical characteristics of land rights allocation changes since the reform and opening up. From the point of view of the difference of behavior characteristics between the three rights of farmland use right, income right and disposition right, we can divide the overall stage of this characteristic and the concrete content of each stage. Under the background of the development of modern agriculture, the reform of the "three rights division" of agricultural land has the characteristic connotation of structural subdivision in the angle of land right change: the separation of farmland management right and contract right, the content of farmland use right subdivision. In order to ensure its effectiveness, it is necessary to protect the main management position of the peasant households in the use of agricultural land elements; in addition, the activation of the farmland management right after separation has the content of subdivision of the farmland disposition right, in order to ensure its effectiveness, It is necessary to pay attention to the interrelation between different market categories of agricultural land elements, that is, the choice of disposition of agricultural land, especially the difference between creditor's rights and real right in the transfer of agricultural land, which will affect the effect of the realization of farmland mortgage. Finally, the article revolves around "how to realize the farmland property right structure follow-up effective disposition?" Theme, put forward the corresponding policy suggestion.
【作者單位】： 南京財經大學糧食安全與戰(zhàn)略研究中心;中國農業(yè)大學經濟管理學院;華南農業(yè)大學經濟管理學院;
【基金】：糧食行業(yè)公益性科研專項(201513004) 江蘇高校優(yōu)勢學科項目建設工程及“青藍工程”創(chuàng)新團隊項目(2014S261) 江蘇省教育廳高校哲學社會科學項目(2016SJB790010)
【分類號】：F321.1

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本文編號：2229604