本文選題：土地管理 + 農(nóng)村宅基地�。� 參考：《中國農(nóng)業(yè)資源與區(qū)劃》2017年05期

【摘要】：[目的]農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定及其利益分配是宅基地能否順利退出的關(guān)鍵。[方法]基于福利經(jīng)濟(jì)學(xué)分配論和補(bǔ)償原理建立宅基地價(jià)值生產(chǎn)函數(shù),運(yùn)用比較研究法、模型分析法通過計(jì)算各生產(chǎn)要素的邊際貢獻(xiàn)率確定各相關(guān)權(quán)利主體的退出補(bǔ)償范圍;權(quán)衡宅基地退出過程中投資成本與未來收益,以優(yōu)化宅基地增值收益分配方案,為宅基地退出公平補(bǔ)償提供科學(xué)的理論依據(jù)。[結(jié)果]理論上農(nóng)戶的最低補(bǔ)償額應(yīng)大于農(nóng)戶退出宅基地的機(jī)會(huì)成本,最高補(bǔ)償額不高于宅基地價(jià)值生產(chǎn)函數(shù)中農(nóng)戶應(yīng)分得的宅基地價(jià)值與農(nóng)戶退出后的投資風(fēng)險(xiǎn)成本之和;村集體的補(bǔ)償額應(yīng)為宅基地價(jià)值生產(chǎn)函數(shù)中村集體應(yīng)分得的宅基地價(jià)值;地方政府的退出補(bǔ)償額應(yīng)不超過所享受的外部性價(jià)值。[結(jié)論]基于宅基地價(jià)值生產(chǎn)函數(shù)確定的各相關(guān)權(quán)利主體退出補(bǔ)償范圍,從定量角度為宅基地退出公平補(bǔ)償提供科學(xué)的理論依據(jù),同時(shí)順應(yīng)了通過市場(chǎng)機(jī)制對(duì)退出權(quán)利主體進(jìn)行補(bǔ)償?shù)母母锓较颉?br/>[Abstract]:Objective: to determine the compensation standard and benefit distribution of rural homestead withdrawal is the key to the smooth exit of Homestead. [methods] based on the distribution theory of welfare economics and the principle of compensation, the production function of homestead value was established. By using the method of comparative study, the method of model analysis was used to calculate the marginal contribution rate of each factor of production to determine the range of withdrawal compensation of each relevant subject of right. By weighing the investment cost and future income in the process of homestead withdrawal, we can optimize the allocation scheme of homestead value-added income and provide a scientific theoretical basis for fair compensation for homestead withdrawal. [results] theoretically, the minimum compensation amount of farmers should be greater than the opportunity cost of farmers withdrawing from the homestead, and the highest compensation amount should not be higher than the sum of the Homestead value and the investment risk cost after the farmers withdraw from the Homestead value production function. The compensation amount of the village collective should be the value of the homestead that the village collective should get in the production function of the homestead value, and the compensation amount of the withdrawal of the local government should not exceed the externality value enjoyed by the local government. [conclusion] based on the production function of homestead value, the relevant subjects withdraw from the compensation range, and provide a scientific theoretical basis for the fair compensation of homestead withdrawal from a quantitative point of view. At the same time, it conforms to the reform direction of compensating the withdrawal right subject through the market mechanism.
【作者單位】： 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院;東北大學(xué)土地管理研究所;
【基金】：國家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目“土地因素對(duì)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移影響的機(jī)制、路徑及區(qū)域差異研究”(41301148) 黑龍江省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究基地項(xiàng)目“黑龍江省農(nóng)地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民收入的作用機(jī)制研究”(13H002) 遼寧省教育廳項(xiàng)目“東北糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制創(chuàng)新及其政策調(diào)控研究”(W2014048) 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)“青年才俊”基金資助項(xiàng)目“土地因素對(duì)農(nóng)戶勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移影響路徑研究”(14QC32) 黑龍江省普通本科高等學(xué)校青年創(chuàng)新人才培養(yǎng)計(jì)劃“土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)戶勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移:作用機(jī)理與路徑”(UNPYSCT-2016014)
【分類號(hào)】：F321.1

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2054414