本文選題：土地承包經(jīng)營權(quán) + 農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)�。� 參考：《安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：自2015年8月24日國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見》以來,全國各省市紛紛開展了關(guān)于承包土地的經(jīng)營權(quán)和住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款(以下稱為“兩權(quán)”抵押貸款)的具體工作�！皟蓹�(quán)”抵押貸款試點作為盤活農(nóng)民固定資產(chǎn)的新舉措,對農(nóng)村土地金融改革以及農(nóng)戶融資渠道的開拓都有著重要的意義。安徽省屬于我國內(nèi)陸地區(qū),平原山林較多,水源豐富,適于發(fā)展農(nóng)林業(yè)。但是城市較農(nóng)村發(fā)展快,農(nóng)村居民進城務(wù)工,農(nóng)村出現(xiàn)了很多被閑置的耕地和宅基地,需要合理利用這些閑置資產(chǎn);新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的發(fā)展規(guī)模不斷壯大,生產(chǎn)經(jīng)營需要更多的資金,目前缺乏抵押物是一個需要解決的問題,這些問題使得農(nóng)業(yè)較為發(fā)達的安徽省開展“兩權(quán)”抵押貸款的需求更為迫切。2015年底國務(wù)院文件的下達,也確定了安徽省11個縣(區(qū))的試點任務(wù)。如何在發(fā)展“三農(nóng)”的前提下做好“兩權(quán)”抵押貸款的試點工作,不僅是農(nóng)業(yè)部門的任務(wù),對于當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)金融市場也是一種考驗�！皟蓹�(quán)”抵押貸款不僅對于推動農(nóng)村土地改革有重要作用,對于農(nóng)村土地金融制度的創(chuàng)新也有著實踐意義。本文通過對安徽省2015年底以來已經(jīng)開展“兩權(quán)”抵押貸款的試點地區(qū)的土地確權(quán)規(guī)模、專項貸款規(guī)模等數(shù)據(jù)進行整理分析,總結(jié)安徽省現(xiàn)行“兩權(quán)”抵押貸款的運行模式,并針對安徽省金寨縣試點情況進行案例分析,發(fā)掘在試點過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題,為更好的在安徽省農(nóng)村推進“兩權(quán)”抵押貸款試點工作提出建議。本文通過對理論和文獻的大量參閱以及試點縣的具體情況進行分析發(fā)現(xiàn)安徽省農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款可能出現(xiàn)資產(chǎn)評估難度大、金融機構(gòu)參與積極性低、農(nóng)戶申請貸款不積極、相關(guān)金融法規(guī)不完善等問題。并通過對國內(nèi)外農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款的模式進行經(jīng)驗借鑒,提出安徽省農(nóng)村未來發(fā)展“兩權(quán)”抵押貸款業(yè)務(wù)需要完善農(nóng)地價值認定體制、完善金融市場監(jiān)管、加強對農(nóng)戶的宣傳、建立專業(yè)化土地流轉(zhuǎn)平臺、完善相關(guān)法律制度、推進政府保障工作實施等政策建議。
[Abstract]:On August 24 , 2015 , the State Council issued a detailed work on the operation right of rural land and housing property rights mortgage loan ( hereinafter referred to as " two rights " mortgage loans ) .
【學(xué)位授予單位】：安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F321;F832.43

【參考文獻】

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本文編號：1956494