發(fā)布時間：2018-04-02 21:52

  本文選題：農(nóng)村土地收益　切入點：融資　出處：《吉林大學》2015年碩士論文

【摘要】：“三農(nóng)”問題多年以來一直備受各方關注，解決“三農(nóng)問題”的目標就是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村穩(wěn)定、農(nóng)民增收。根據(jù)調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)農(nóng)村融資渠道窄、農(nóng)戶融資難已經(jīng)成為制約農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收的主要因素。農(nóng)業(yè)因為缺少抵押物加上行業(yè)風險極大，融資難問題一直得不到徹底的解決。農(nóng)村土地作為最大沉睡資產(chǎn)首先成為農(nóng)村金融體制改革的突破口。一些學者提出土地承包經(jīng)營權收益保證融資的設想，并且付諸于實踐。該融資方式的具體操作是將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給物權融資公司，并以此向金融機構(gòu)申請由物權融資公司擔保的貸款。如果農(nóng)民貸款超過期限，物權融資公司有義務代為流轉(zhuǎn)和償還。土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)只是暫時的，任何人或者組織都不能永久的處置該土地承包經(jīng)營權。直至土地所產(chǎn)生的收益能夠還本付息之后，該承包經(jīng)營權才能夠重新歸還給原承包者。以吉林省為例，土地收益保證融資拓寬了鄉(xiāng)村的籌措資金渠道，賦予鄉(xiāng)村土地資源活力，緩解農(nóng)民信用需求與供給的矛盾，降低了農(nóng)村地區(qū)融資成本。此外該融資模式在深化社會經(jīng)濟體制改革、促進金融機構(gòu)創(chuàng)新和實現(xiàn)土地資源聯(lián)動等方面都起到推動作用。 土地承包經(jīng)營權收益保證融資模式在吉林省得到推廣，并且取得較好成果。那么該融資模式是否能夠在我國其他地區(qū)得以推廣，能否在以蔬菜、果木等其他農(nóng)作物種植為主的地區(qū)推廣是本篇論文討論的重點。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，該融資模式在山西的首批試點也取得成功，山西省金融辦將擴大該融資模式的試點地區(qū)。在吉林土地收益保證融資模式基礎上，龍井市創(chuàng)新的“果樹預期收益保證貸款”也取得很好的成果。因此可以得出土地承包經(jīng)營權收益保證融資也能夠在其他地區(qū)推廣。 此外另一個需要解決的問題是怎樣才能使物權融資公司維持持續(xù)的清償能力？物權融資公司最大的難題是怎樣到達一定的資金規(guī)模，進而讓物權融資公司能夠有效的運轉(zhuǎn)起來。我認為最初可以將一部分農(nóng)業(yè)補貼用于成立物權融資公司，并且每年給予一部分的流轉(zhuǎn)資金注入，用來保證物權融資公司的運行。 以往的研究學者大都從吉林省試點出發(fā)，討論的重點在于該融資模式在法律上的可行性以及當前取得的效益。對于該種融資模式在其他地區(qū)的適用性以及能否大力推廣少有論述。基于這樣的研究背景下，本論文的重點放在該融資模式的需求供給的討論以及該融資模式是否具有可復制性上，并提出自己的見解。本文共分為六部分，第一章導論詳細描述選題的背景、相關文獻綜述以及研究意義等。第二章對農(nóng)村土地收益保證融資的相關概念進行界定，并且對該融資模式的理論可行性與法律可行性就行論述。第三章對農(nóng)村土地收益保證融資的需求方與供給方進行分析，需求方包括一般農(nóng)戶以及一些種養(yǎng)殖大戶，供給方是指一些正規(guī)和非正規(guī)的金融機構(gòu)，此外還對在中間起中介作用的物權融資公司進行分析。第四章主要介紹當前已經(jīng)開展的土地收益保證融資的模式，并且介紹分析了吉林省梨樹縣的試點。第五章主要論述開展該融資模式能夠帶來的效益，，包括優(yōu)化社會經(jīng)濟體制格局、促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化機械化發(fā)展和降低農(nóng)村地區(qū)融資成本、緩解融資難等意義。并且對該融資模式能夠推廣應用到其他農(nóng)業(yè)領域、其他地區(qū)進行理論論述和舉例分析，結(jié)合實際得出應當穩(wěn)步的推進該融資模式的結(jié)論。第六章對順利開展該融資模式政府和金融機構(gòu)等需要做出哪些前期準備進行系統(tǒng)分析。
[Abstract]:......
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1;F832.43

【參考文獻】

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本文編號：1702262