本文選題：農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款　切入點：創(chuàng)新模式　出處：《農(nóng)村經(jīng)濟》2017年02期

【摘要】：本文以江蘇沛縣的農(nóng)土公司為典型案例,深入剖析農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款創(chuàng)新模式的經(jīng)營目標(biāo)、制度設(shè)計和貸款流程。將農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款創(chuàng)新模式與普通模式進(jìn)行對比,發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新模式在信貸支持上更具有優(yōu)勢,并且已取得初步成效:一是降低融資門檻,緩解新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體融資難;二是降低融資成本,緩解新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體融資貴。創(chuàng)新模式的優(yōu)勢來源于其獨特的風(fēng)險分擔(dān)機制,這使大量的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體從中獲益,本文對該模式下的風(fēng)險分擔(dān)機制展開了深入探討,并提出相應(yīng)對策建議:一是構(gòu)建內(nèi)在邏輯一致的法律框架;二是建立健全經(jīng)營權(quán)價值評估機制;三是建立更為完善的風(fēng)險分擔(dān)機制。
[Abstract]:This paper takes the agricultural and soil company in Pei County, Jiangsu Province as a typical case, deeply analyzes the management objectives, system design and loan flow of the innovative mode of mortgage loan for the management of agricultural land, and compares the innovative mode of mortgage loan of agricultural land management right with the ordinary mode. It is found that the innovative mode has more advantages in credit support, and has achieved initial results: first, to lower the threshold of financing to ease the financing difficulties of new agricultural operators; second, to reduce financing costs. The advantage of the innovative model comes from its unique risk-sharing mechanism, which makes a large number of new agricultural operators benefit from it. And put forward the corresponding countermeasures and suggestions: first, to build a consistent legal framework of internal logic; second, to establish a sound management rights value evaluation mechanism; third, to establish a more perfect risk-sharing mechanism.
【作者單位】： 南通大學(xué);
【基金】：農(nóng)業(yè)部軟科學(xué)項目“‘兩權(quán)’試點后農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式、績效及其對農(nóng)民收入的影響機制研究”(編號:201604-1) 南通大學(xué)2016年度人文社會科學(xué)研究招標(biāo)項目“農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點跟蹤研究:模式、效果與機制分析”(編號:16zb04)的階段性研究成果
【分類號】：F324;F321.1;F832.43

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