本文選題：農(nóng)地使用權抵押　切入點：必要條件　出處：《世界農(nóng)業(yè)》2017年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：由于農(nóng)地使用權存在產(chǎn)權主體不明確和物權不完整等缺陷,農(nóng)地所有權抵押模式難以直接應用于使用權抵押。本文對越南和泰國的農(nóng)地使用權抵押貸款運行模式及其成效進行比較分析發(fā)現(xiàn):由于產(chǎn)權性質的內(nèi)在缺陷以及政策限制,農(nóng)地使用權抵押價值較低;法律和政策支持是農(nóng)地使用權可抵押的重要前提條件,但過度干預會影響農(nóng)地使用權抵押的可持續(xù)發(fā)展;要使農(nóng)地使用權良性發(fā)展需要注重對失地農(nóng)民的保護。據(jù)此,中國應完善法律法規(guī)和相關配套政策,充分發(fā)揮市場機制的作用,因地制宜地發(fā)展多種類型的農(nóng)地經(jīng)營權抵押貸款。
[Abstract]:Due to the imperfections of the subject of the property right and the imperfection of the real right, the right to use the farmland exists. It is difficult to apply the mode of farmland ownership mortgage directly to the mortgage of the right of use. This paper compares the operation mode and effect of the mortgage loan of rural land use right between Vietnam and Thailand and finds that: due to the inherent defects of the property right nature and the policy limitation, The legal and policy support is an important precondition for the mortgage of the right to use farmland, but excessive intervention will affect the sustainable development of the mortgage of the right to use farmland. In order to make the right to use farmland healthy, we need to pay attention to the protection of landless farmers. Accordingly, China should perfect laws, regulations and related supporting policies, and give full play to the role of market mechanism. According to local conditions to develop a variety of types of agricultural land management mortgage loans.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學金融學院;江蘇金融發(fā)展研究中心;
【基金】：國家自然科學基金面上項目“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押、農(nóng)戶異質性與信貸約束緩解”(編號:71473124);國家自然科學基金青年項目“農(nóng)村金融機構信貸支農(nóng)長效機制研究”(編號:71103088) 中央高�？蒲袠I(yè)務費(編號:SKT2016023、SKCX2014011)的系列研究成果
【分類號】：F311;F831.2

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本文編號：1622200