本文關(guān)鍵詞：宅基地使用權(quán)自愿有償退出“住房券”交易制度設(shè)計(jì)　出處：《武漢金融》2017年11期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：在"城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤""耕地占補(bǔ)平衡"的政策背景下,宅基地改革為解決城市建設(shè)用地和農(nóng)村耕地的供需矛盾提供了突破口。建立宅基地使用權(quán)自愿有償退出制度,可以盤活農(nóng)民手中閑置資產(chǎn),增加城市建設(shè)用地指標(biāo),擴(kuò)大耕地規(guī)模,同時(shí)提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。文章從闡釋構(gòu)建宅基地退出機(jī)制的必要性和可行性入手,在分析宅基地的確權(quán)制度、價(jià)格形成機(jī)制等問題的基礎(chǔ)上,創(chuàng)新性地設(shè)計(jì)出了"住房券"交易制度,深入探討"住房券"的運(yùn)作流程和使用途徑,并建立了退出后的土地整理復(fù)墾機(jī)制及配套保障機(jī)制,從而建立具有我國特色的進(jìn)城落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口宅基地使用權(quán)的自愿有償退出制度。
[Abstract]:On the basis of analyzing the necessity and feasibility of constructing the land - use right system , the paper discusses the necessity and feasibility of constructing the land - use right of the house .

【作者單位】： 重慶大學(xué);
【基金】：中央高校人文社科原創(chuàng)性基礎(chǔ)理論研究項(xiàng)目“農(nóng)村宅基地使用權(quán)自愿有償退出制度設(shè)計(jì)研究”(2017CD-JSK03YJ05)的階段性研究成果
【分類號(hào)】：F321.1;F832.51
【正文快照】： 一、問題的引出隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn),經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建設(shè)用地需求不斷增長,2006年到2011年五年時(shí)間里,新增的建設(shè)用地供給量從40.6萬hm2增加到了61.2萬hm2。在城市建設(shè)用地面積不斷增加的同時(shí),我國的耕地面積在逐漸減少。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國大體每年要征用動(dòng)遷800萬畝的耕

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