發(fā)布時(shí)間：2017-12-30 19:41

  本文關(guān)鍵詞：集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的外部性與社會(huì)效益研究——基于山西省澤州縣的實(shí)證分析　出處：《軟科學(xué)》2017年04期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn) 外部性 社會(huì)效益

【摘要】：以澤州縣為例,采用價(jià)值轉(zhuǎn)化法、實(shí)地調(diào)查法測(cè)算其流轉(zhuǎn)的外部性與社會(huì)凈收益。研究結(jié)果為:集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)用地類型中,工業(yè)用地的凈外部性為負(fù)值,其流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的社會(huì)凈效益低于經(jīng)濟(jì)效益,商服用地、住宅用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地及空置用地的凈外部性為正值,社會(huì)凈效益高于經(jīng)濟(jì)效益。研究結(jié)論為:集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)對(duì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生積極推動(dòng)作用,但流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的外部性與流轉(zhuǎn)后用地類型和開發(fā)行為有較強(qiáng)的相關(guān)性,可通過做好村級(jí)土地利用規(guī)劃、加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法、完善流轉(zhuǎn)機(jī)制提高集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的社會(huì)凈效益。
[Abstract]:Taking Zezhou County as an example, the value conversion method and field investigation method are used to calculate the externality and social net income of the circulation. The results are as follows: among the types of land used for collective management construction land circulation. The net externality of industrial land is negative, and the net benefit of circulation is lower than that of economic benefit. The net externality of commercial land, residential land, infrastructure land and vacant land is positive. Social net benefit is higher than economic benefit. The conclusion of the study is: collective operating construction land circulation has a positive role in promoting social development. However, the externality produced in the process of circulation has a strong correlation with the types of land use and the development behavior after the circulation, so we can strengthen the supervision and enforcement of the law by doing a good job in the planning of land use at the village level. Improve the circulation mechanism to improve the social net benefit of collective management construction land circulation.
【作者單位】： 山西農(nóng)業(yè)大學(xué)資源環(huán)境學(xué)院;南京農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;
【基金】：國土資源部公益性行業(yè)科研專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)課題(201411007) 山西省高等學(xué)校哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目(2014226)
【分類號(hào)】：F301.2
【正文快照】： 現(xiàn)階段,我國集約型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式改變了要素供給方式,尤其是“土地寬供應(yīng)”在新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式下已難以持續(xù),因此土地要素成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要制約因素之一。在此背景下,農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地(簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)性用地,下同)作為生產(chǎn)要素參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展是客觀使然。十八屆三中全會(huì)《決

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