【摘要】：我國既有建筑存量龐大，但綠色建筑比重過小，而通過改造達到綠色化標準的建筑就少之又少了。由于既有建筑在運營方面消耗著大量的能源，而隨著資源危機意識以及可持續(xù)發(fā)展思想在建筑領(lǐng)域的滲透，使得人們越來越關(guān)注既有建筑的綠色化改造。但是對既有建筑實施綠色化改造不但影響了企業(yè)或個人的短期利益，而且在這方面的技術(shù)、評價標準等都還沒有完善，對其改造的隱性效益也沒有進行恰當?shù)牧炕�，使得大部分決策者對其改造缺乏積極性，另外，與既有建筑綠色化改造利益有關(guān)的各方，如政府、社會大眾、權(quán)威部門等對其項目的費用效益的認識還不全面，影響了其積極性。本文重點從經(jīng)濟學(xué)角度研究了既有建筑綠色化改造的費用與效益，給出了具體的量化方法，完善了既有建筑綠色化改造的經(jīng)濟評價指標，對我國目前的既有建筑綠色化改造的實施具有重要的現(xiàn)實和理論意義。 既有建筑綠色化改造有自身的特點，因此在衡量其效益與費用時，不能簡單地套用新建建筑或既有建筑一般改造的費用和效益，，使得對既有建筑綠色化改造費用效益分析的必要性更加突出。本文在明確了既有建筑綠色化改造費用效益的具體內(nèi)容后，分別對其費用效益進行了量化分析：通過對全壽命周期費用的分析，給出了計算費用的數(shù)學(xué)模型；通過福利經(jīng)濟學(xué)、疾病成本法、意愿調(diào)查法分析，給出了間接效益各指標的計量方法，使得進行既有建筑綠色化改造的費用效益通過計算明朗化，為決策者是否進行既有建筑綠色化改造提供決策依據(jù)。 本文在進行既有建筑綠色化改造的費用效益分析時，采用的思路是計算凈效益（相比于不做改造的原建筑的效益為0）增減，若既有建筑綠色化改造的凈效益大于0，則改造方案經(jīng)濟可行，反之，考慮其他方案。從全壽命周期的角度出發(fā)，既有建筑綠色化改造后凈花費的減少相對于原建筑來說也是凈效益的增加，因此本文在進行經(jīng)濟評論時采用的就是減少凈花費。 本文在工程案例的基礎(chǔ)上，總結(jié)目前我國進行既有建筑綠色化改造的費用效益分析問題，并給出了相應(yīng)的應(yīng)對方法。
【圖文】：

第 1 章 緒論在既有建筑改造以及綠色建筑與建筑節(jié)能方面，我國目前已出臺了一系列相關(guān)規(guī)定及施，為相關(guān)技術(shù)的研發(fā)和工程實踐的開展提供了政策保障。另外，國家發(fā)展改革委員會、房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等多部委聯(lián)合制定的國家《綠色建筑行動方案》中，其中一項重點任務(wù)即《既有建筑綠色化改造》。1.1.2 問題的提出
【學(xué)位授予單位】：北京建筑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F406.7;F426.92

【參考文獻】

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本文編號：2641343