發(fā)布時(shí)間：2018-01-18 08:50

  本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)核算探析　出處：《會(huì)計(jì)之友》2013年20期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：財(cái)政部于2006年2月15日頒布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(2006),在具體準(zhǔn)則中增設(shè)了投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則。準(zhǔn)則規(guī)定當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí),應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入和成本。文章指出依據(jù)具體的實(shí)務(wù)此賬務(wù)處理存在一定不妥,并根據(jù)有關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定及利得損失的理解,針對(duì)投資性房地產(chǎn)的處置核算展開(kāi)了相關(guān)論述,提出了投資性房地產(chǎn)處置凈損益應(yīng)屬于利得和損失而不屬于收入和成本的觀點(diǎn),以供參考。
[Abstract]:In February 15th 2006, the Ministry of Finance promulgated the Accounting Standards for Enterprises (2006). Investment real estate standards have been added to the specific guidelines. The guidelines stipulate that when investment real estate is disposed of or permanently withdrawn from use and can not be expected to obtain economic benefits from its disposal. The recognition of the investment real estate shall be terminated and the amount of the disposal income after deducting its book value and related taxes and fees shall be recorded into the profits and losses of the current period. Account for other business income and cost. The article points out that according to the specific practice there is a certain amount of improper handling of the account, and according to the relevant rules and benefits and loss of understanding. This paper discusses the disposal accounting of investment real estate and puts forward the view that the net profit and loss of investment real estate disposal should belong to profit and loss rather than income and cost for reference.
【作者單位】： 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：科技部創(chuàng)新方法工作專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目“管理創(chuàng)新績(jī)效分析評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)工具研究”(批準(zhǔn)號(hào):2010IM040300) 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)科學(xué)研究基金項(xiàng)目“資產(chǎn)減值與企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效——基于資本市場(chǎng)信號(hào)反饋的經(jīng)驗(yàn)研究”階段性成果
【分類(lèi)號(hào)】：F233
【正文快照】： 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(2006)已實(shí)施近七年,投資性房地產(chǎn)作為首批采用公允價(jià)值計(jì)量模式的具體準(zhǔn)則被部分房地產(chǎn)和其他上市公司所采用。此具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的出臺(tái)規(guī)范了投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露。但在企業(yè)具體實(shí)施該準(zhǔn)則過(guò)程中還存在一些問(wèn)題和難點(diǎn),有待進(jìn)一步完善該

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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4 孫，

本文編號(hào)：1440288