本文關(guān)鍵詞：折現(xiàn)現(xiàn)金流評估方法在礦業(yè)權(quán)價款評估中適用性分析　出處：《中國礦業(yè)》2015年04期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：采用折現(xiàn)現(xiàn)金流評估方法計算的礦業(yè)權(quán)價值是期望值,即該礦權(quán)在未來一定期限(一般不超過30年)內(nèi),投資人或礦業(yè)權(quán)人所獲得的凈收益總和。主要參數(shù)是設(shè)計的,評估值受市場因素影響,并隨參數(shù)的變化而改變;礦業(yè)權(quán)價款評估是一種追溯性評估,目的是計算國家在過去某一時期在勘查階段的投資在現(xiàn)在的價值,主要參數(shù)是實(shí)際記錄的,客觀的。因此,折現(xiàn)現(xiàn)金流評估方法僅適于價值評估(二級市場),不適用于礦業(yè)權(quán)價款評估(一級市場)。礦業(yè)權(quán)價款評估符合資金時間價值理論,計算公式應(yīng)另行研究。
【作者單位】： 國土資源部礦產(chǎn)資源儲量司;
【分類號】：F426.1;F406.7
【正文快照】： 折現(xiàn)現(xiàn)金流評估方法在礦業(yè)權(quán)評估中被廣泛應(yīng)用,現(xiàn)今已成為主要的評估方法。它不僅用在礦業(yè)權(quán)價款評估中(一級市場),而且還同時被使用在價值評估中,即所說的二級市場。由此產(chǎn)生許多異議,一是為什么不同的評估目的采用同一評估方法?二是為什么同一方法卻得出不同的結(jié)果?等等疑問

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