本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信托投資基金風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究

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【摘要】：房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是投資標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的投資工具。主要是借由不動(dòng)產(chǎn)的證券化及眾多投資人的資金集聚,使得沒有龐大資本的一般投資人也能通過較低門檻參與不動(dòng)產(chǎn)市場,并獲得不動(dòng)產(chǎn)市場交易、租金與增值所帶來的收益。通過對(duì)中國房地產(chǎn)信托投資基金的實(shí)證研究,我們發(fā)現(xiàn),在當(dāng)前房地產(chǎn)市場背景下,我國發(fā)行房地產(chǎn)信托投資基金的整體風(fēng)險(xiǎn)水平還是非常高的,盡管已經(jīng)初步具備了公開發(fā)行的條件,但市場條件還不完全成熟。因此,對(duì)房地產(chǎn)信托投資基金公開發(fā)行應(yīng)謹(jǐn)慎行事,先進(jìn)行試點(diǎn)。
【作者單位】： 北京理工大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)院;中國船舶工業(yè)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 信托投資基金 風(fēng)險(xiǎn)防控
【分類號(hào)】：F832.51;F299.23
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是投資標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的投資工具。主要是借由不動(dòng)產(chǎn)的證券化及眾多投資人的資金集聚,使得沒有龐大資本的一般投資人也能通過較低門檻參與不動(dòng)產(chǎn)市場,并獲得不動(dòng)產(chǎn)市場交易、租金與增值所帶來的收益。同時(shí),投資人又不需要實(shí)質(zhì)持有不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，

本文編號(hào)：595406