本文關(guān)鍵詞：關(guān)于房價影響因素的實證研究

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【摘要】：本文利用2005年1季度~2013年2季度數(shù)據(jù),建立了科學的房價上漲影響因素分析模型,對我國房價上漲的主要影響因素進行了實證分析,在經(jīng)過多重共線檢驗,以及自相關(guān)檢驗后,最終選擇了線性多元回歸模型,得出各種主要因素對我國房價上漲的影響程度,研究表明:在其他因素不變的情況下,國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均收入對房價有顯著的正向效應,房屋建筑面積對房價有一定的負向效應。
【作者單位】： 山西財經(jīng)大學統(tǒng)計學院;山西財經(jīng)大學金融學院;山西四建集團四分公司;
【關(guān)鍵詞】： 影響因素;我國房價;季度數(shù)據(jù);多元回歸模型;負向效應;居民人均收入;房屋建筑面積;分析模型;國內(nèi)生產(chǎn)總值;正向效應;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言素,選取了多個變量研究房地產(chǎn)價格的增加,運用相應的變目前,我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為支柱產(chǎn)業(yè),其對改量做實證分析,提出有效的政策建議。善居民居住條件有著非常重要的作用。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在二、變量的選取及模型的設(shè)定2005年~2013年我國房價的持續(xù)上漲,2014年~201

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本文編號：944333